左手拿地右手并购 房企大鳄布局惠州动作不断

左手拿地，右手并购，近一两年时间内，碧桂园、雅居乐、恒大、万达等品牌房企在惠州市场动作频频。或公开收购/合作、或拿地、或首进惠州市场，房企大鳄在惠州野心勃勃，欲快速扩张版图。

房企大鳄布局惠州 动作不断

自2015年下半年起，碧桂园在惠州动作频频，在临深片区大肆拉开战线，并购多个楼盘，从先前的5、6个项目，不到一年时间通过合作开发、购买等模式在邻深片区落地既定项目16个，这还不包括尚在沟通和洽谈合作的项目，以及在惠州潼湖、惠东落定科技小镇项目。碧桂园预计在邻深片区的总货值或超3000亿元。

2016年9月1日，佳兆业以溢价312%、总价18.096亿收购德赛子公司获古塘坳建面65万平地块。

2016年8月9日，雅居乐旗下公司以溢价192%、总价2.19亿元拿下惠城区金榜路一宗占地22381.2平方米的商住地。这是继雅居乐白鹭湖和惠阳雅居乐花园两个项目之后，雅居乐在惠州拿下的第三个地块。

除此之外，包括星河、恒大、万达等知名房企，近期在惠州市场上也是动作频频。今年7月初，星河地产正式入股惠州市南乾实业，将与深圳市宝兴乾林投资共同开发惠东巽寮湾一高端旅游项目。

恒大、万达两大上市房企在惠阳、大亚湾的项目，近期也有新消息传出。据悉，恒大·棕榈岛已在今年年中开放营销中心，其首批房源最快将在三季度内入市。大亚湾万达广场规划批前公示也已在7月初公示，据悉，其最快将在2017年7月开业。

2016年6月8日，隆生集团以4.188亿元将位于水口片区占地7.23万平方米地块拿下。2016年5月20日，海伦堡以2.553亿元总价拿下市区下角江南一宗7万平方米的临江地块。

量价齐涨 房企甜头足

对于房企大鳄在惠州动作频频，多名业内人士表示“主要是对于惠州市场发展前景的看好”。2016年上半年，惠州楼市成绩斐然，成交量及成交均价涨幅不少，半年成交总量已达到去年的全年总量。最新数据显示，8月份惠州全市成交均价9590元/平，这个价格环比1月份的7100元/平米，上涨了35.07%。

量价齐涨，惠州楼市在2016年可谓是风光无限，全省瞩目，而上半年供货频繁的房企也尝到了甜头，不仅去货快解库存之惑、价格也是上升了一个高度。纵观惠州近几月的楼市走向，量价齐涨的趋势或将继续。

需求大、价格涨，走势良好，面对今年的惠州楼市，房企大鳄不“抢”才怪！

来源：房天下

陈健达：我想在惠州买一套，哪里比较好

半暖半夏半流年：是翡翠山，不是翡翠湾，是天樾湾，不是天越湾，没文化真可怕！而且天樾湾就叫财富港

虎猫总经理曾大双15889671517：万达来晚了

随意D风：感谢马书记！欢迎深圳客。

涛声：继续努力，地铁实现是最好的效果

成：有用吗有用吗有用吗也不涨价

啊喜：大亚湾是新开发区，潜力巨大。首富王健林不傻。

萍：本人住龙华，在大亚湾订了一套房，回来每个人都反对，，我现在不知是要还是？？？……

那些特立独行的猪：牛

一叶知秋：隆生连惠城都没出，算啥知名房产？

言身寸：大亚湾人气越来越旺。再过7年会哼好吧

明漠：环境好，才真的发展的根本，治安好人才会去住，希望惠州能发展的好！不是因为深圳房子太贵才去买！

A董伟强664665：听说和太东合作开发的还有个项目太东天地，看来大亚湾要崛起了。

覃展  137 1429 0793：在惠州买房，建议买大亚湾，配套逐渐成熟完善了

宝哥哥：碧桂园老板有眼光肯定会发大财 房子开盘就卖光  买了碧桂园房子的人也会跟着发大财 雄起大亚湾  我们为你喝彩喝彩！！！