大亚湾针对临深片区中小型热销楼盘开展第七次楼市突击检查

受毗邻深圳的地理位置优势、价格洼地优势等因素影响，大亚湾区房地产市场吸纳较多深圳等周边地区溢出刚需，市场购房对象整体呈现深圳购房人比例较大的现象，部分临深片区楼盘更受深圳购房群众青睐。

2016年8月24日，由区房管局、区工贸局、区住建局、区市场监管局、区执法分局等多部门组成的楼市巡查组开展了第七次楼市突击检查，有针对性地对临深片区中小型热销楼盘开展检查，情况如下：

时尚岛花园（太东时尚岛）

位于石化大道边的时尚岛花园，经现场检查存在虚假宣传嫌疑，实际报建为“公寓”的房屋被宣传为“酒店”、销售大厅广告板上标划出的“地铁3号线”也不在规划中；销售现场按规定设置有商品房预售信息公示栏，但公示栏位置摆放不显眼、信息公示资料也不齐全，未公开“国有土地使用证”、“项目总平面图”、“合同范本”、“办理在建工程抵押登记房源信息”等材料，预售证已过期；现场无公示“一房一价表”，涉嫌违反了国家发改委和广东省物价局《关于新建商品房明码标价的通知》等相关文件精神。检查人员已现场责令企业进行整改，下一步，相关部门将按有关规定进一步对其开展调查。

御蓝湾花园

位于石化大道边的御蓝湾，经现场检查未发现现场存在规划建设问题；销售现场有按规定设置商品房预售信息公示栏，公示内容较规范，新建商品房明码标价公示工作也较为完善，总体情况较好。

格蓝云天名苑（缤纷TOWN）

位于石化大道边的格蓝云天名苑，经现场检查存在虚假宣传嫌疑，实际报建为“公寓”的房屋被宣传为“酒店”；销售现场有按规定设置商品房预售信息公示栏，公示栏内容较规范，新建商品房明码标价公示工作较为完善。

恒丰润畔山名居（畔山名居）

位于石化大道边的恒丰润畔山名居，经现场检查存在虚假宣传嫌疑，实际报建为“公寓”的房屋被宣传为“酒店”；销售现场有按规定设置商品房预售信息公示栏，信息公示较全面，新建商品房明码标价公示工作较为完善，但公示栏摆放位置不方便购房者查阅公示信息，检查组工作人员已现场责令企业进行整改。

下一步工作措施

接下来，大亚湾房管局将继续联合各相关部门每周开展房地产市场突击检查，重点整治商品房违规预售行为。同时加大宣传力度，提醒广大购房者，在购买预售商品房时需全面了解项目手续办理情况、拟购买房屋的相关信息；提高购房风险防范意识，不轻信广告宣传和口头承诺；综合评估自身的购买力，不跟风购买；购房款直接存入商品房预售款专用账户，做到谨慎购买。

针对检查中发现的问题，区房管局将向开发企业下达整改通知书，责令开发企业限期整改、并将整改情况在大亚湾房管局门户网站及“大亚湾房管”微信平台上公开发布。

举报热线电话：

群众若发现大亚湾区楼盘项目存在违法违规行为，欢迎向大亚湾区房管局举报，举报电话：0752－5536946。

永恒之光：是否形式主义？？？

吴义兴：微微一笑而过，不要当真。

吴义兴：既然违规了，怎么不按规定处罚?而是整改?大亚湾政府的热法方式也是醉了。

将违规的地产商踢出大亚湾，不搞预售。