一小时逃离深圳哪家强？ 莞惠中三大临深片区大PK

深圳房价高企，部分深圳客不堪重压，逐渐向周边城市转移购房需求。一小时逃离深圳高房价，东莞、惠州、中山，你选择在哪买房？惠州凭什么吸引了一波又一波的深圳客前来置业？
一小时逃离深圳 莞惠中哪里好？

一、比区位

在地理位置上，相比东莞大范围与深圳接壤，惠州有惠阳、大亚湾两大区域，中山无区域接壤。




二、比房价

上半年惠州房价涨幅有目共睹，尤其是临深的惠阳和大亚湾片区，不少购房者感慨房价涨速太快。然而在毗邻深圳的三大城市中，房价涨幅最低的城市竟然是惠州。

据中国指数研究院数据，7月惠州房价介于东莞与中山之间。2016年1月份至7月份，惠州房价涨幅为17.94%，而东莞、中山房价涨幅均超23%。



虽惠州房价涨幅最低，楼市吸引力却不容小觑，就深受深圳“恩惠”的三城市而言，惠州也极具优势。

三、比交通

深惠城轨、深圳地铁14号线延长线、16号线延长线以及多条跨市公交线路、高速等都是吸引深圳客前来惠州买房的原因，相比之下，中山仅一条深中通道，更突显了惠州片区的交通优势。

综合以上三点，惠州与东莞一样与深圳接壤，同样有多条轨道连接，但房价低于东莞接近3000元/平。且东莞开发较早，规划偏重于轻工业，老城区已开发殆尽，不利于新区发展。惠州则仍有大把空地等待开发，环境更宜居。虽惠州房价高于中山，但无论是地理位置还是交通规划，都比中山更具优势。且惠州楼市仍然具备一定的升值潜力，无疑是外溢深圳客的首选之地。

深惠一小时交通圈现状如何？

惠深两地历史渊源颇深，惠州往南首先与深圳龙岗区、坪山新区接壤，再往南面则进入深圳市中心区。深惠两地之间有高速公路、高铁和普通公路等通行方式，几年内还将有地铁、城轨等交通方式。



深惠之间，交通最便利的无疑是惠阳大亚湾片区，无论是高铁、地铁还是城轨，这些片区最利好。抛开房价不讲，深圳购房者也比较喜欢在这些片区买房。



延伸：深圳上班惠州居住 开启5+2模式

深圳客到惠州买房的人群，无非自住或投资。这些自住的购房群体里面，他们的居住模式是怎样的呢？据统计，大部分的置业者选择“5+2”模式，即家庭在惠州、工作在深圳。工作日去深圳上班，居住在宿舍或租房，周末回到惠州。另外小部分群体就是在深圳有房产，大部分时间在深圳居住，偶尔来惠州度假。

家住罗湖的陈女士就属于后者。陈女士在罗湖某事业单位上班，已接近退休年龄，早前已在深圳买了房。在看过大亚湾的房子后，综合考虑先购买了一套位于中心北区毗邻红树林公园的房子，周末偶尔开车回来度假。经过一段时间的实际居住与观察，陈女士深觉大亚湾居住环境好，车少人少马路宽，盐排高速段免费后更是节省了至大亚湾的费用，于是接连在靠近惠民广场和西区的某楼盘又购入两套，更是发动身边亲朋好友购买惠阳及大亚湾的房子用于投资。陈女士打算的是退休后把深圳的房子交给儿子，自己则搬到大亚湾居住享受安逸的退休生活，另外的房子则用于长线投资。
（来源：惠州房天下）

等地铁那还要五年七載不如大力推干綫快巴即時可做到深圳大亚湾東莞一体化