爆发了？7月大亚湾成交量破3000套！

据统计显示，预计下半年惠州全市新增住宅供应约800万平方米，这一数据超出上半年新增供应量的一倍以上。其中，大亚湾和惠城区累计有408万平方米的新增供应量，占据了总量一半以上。

惠州全市7月份一手住宅供应套数10871套，环比大幅增长了101.58%；供应面积达到1039238.79平米，环比上涨77.16%。同时，该数据也是今年以来楼市推货的最高值。

2016年7月惠州一手房供应情况
区域	套数	环比	面积 ㎡	环比
惠城区	2834	431.7%	32.2万	308.5%
仲恺区	1020	8.9%	10万	6.6%
惠阳区	1192	1822.6%	11.8万	659.4%
大亚湾	3200	21.9%	28.5万	14.5%
博罗县	2547	224.1%	20.6万	133.1%
惠东县	78	-82.7%	0.8万	-86.7%
龙门县	0	-100%	0	-100%
合计	10871	101.6%	103.9万	77.2%

数据来源：中原地产

从数据可以看出，推货量高的片区为惠城区、大亚湾以及博罗，分别为2834套、3200套和2547套；此外，惠州阳区和仲恺均有1000余套的货量入市。推货量如此大，7月过去了，到底卖出了多少房呢？

2016年7月惠州一手房成交情况
区域	套数	环比	均价	环比
惠城区	2362	9.5%	8507	-0.06%
仲恺区	1213	-25.5%	7553	5.6%
惠阳区	1152	21.3%	12074	3.75%
大亚湾	3360	-17.3%	12307	-2.59%
博罗县	1230	-43.2%	5027	-5.28%
惠东县	2115	-16.9%	8629	-0.74%
龙门县	148	-52.7%	6428	-17.52%
合计	11580	-12.2%	9343	2.7%

数据来源：中原地产

据数据显示，7月份惠州市整体成交套数明显下滑，一手住宅总体成交套数为11580套，环比上月下滑了16.21%。除了惠城区成交2362套，惠阳成交1152套外，其余各县区成交量均出现了不同程度下滑。

价格方面，各县区上涨速度明显放缓，除仲恺与惠阳均价环比微涨，其它片区成交价格微跌。尽管如此，惠州全市一手住宅7月的均价仍以9343元/平方米，再次刷新惠州均价！

惠州世联行副总经理胡光宇表示，此前第一季度的惠州房价凶猛上涨，一方面是深圳客的强势购买，另一方面则是惠州市场的供应量相对偏低，造成了市场上段时间的供不应求，而在6月中下旬之后，市场开始急速放量，城区金山湖、惠阳、大亚湾多个楼盘放量导致市场的平衡开始被打破，惠州房价止涨明显。（来源南方都市报采访）

预计第三季度，在供应量持续上扬的过程中，惠州房价止涨的态势将更加明显。

（来源：惠州买房帮）