恒大高调布局大亚湾！一周拿下2个大项目

今年，恒大和碧桂园之间的业绩榜眼之争，已是不宣的事实。碧桂园在惠州临深区域大肆并入项目同时，恒大也加快在该区域的楼盘布局，一周内拿下惠阳和大亚湾两个项目。据了解，除即将入市的恒大棕榈岛外，恒大在惠州还有3个项目。



一周拿下惠州2个项目

2015年12月2日，恒大地产对外发布公告，以135亿元的代价拿下新世界旗下包括惠州在内的4个城市的未开发项目，位于惠阳的棕榈岛项目成为恒大在惠州的首个项目。时隔半年多后，恒大方面消息显示，近期在惠州又成功拿下两个新项目，分别位于惠阳中心区和大亚湾澳头，加上深圳公司显示位于小桂湾的城市更新项目。至此，恒大在惠州已有4个项目，全部布局在临深区域，其中2个在惠阳，2个在大亚湾。


（图片来源网络）


惠州世联行副总经理胡光宇向房掌柜表示，恒大确实在上述两个区域内新增项目，不过目前都还在做前期规划，项目尚未动工。

据名为“恒大珠三角”的官方平台显示，7月14日，恒大新购入的惠阳项目位于淡水人民三路和北环路的交界处的淡水宝丰花园地块，用地面积约7.5万㎡，预计可开发面积22.6万㎡。距离恒大棕榈岛项目约2公里。

一周后的7月21日，该官方平台再度发布消息，获得位于大亚湾区进港路东侧的“澳头螺岭”地块，暂定名为大亚湾澳头螺岭项目，该地块为商住地，占地约10.8万㎡，总建面约27.1万㎡。

（恒大珠三角关于澳头项目的披露）

恒大珠三角官方平台称，惠阳区位优势利好明显，未来发展潜力巨大。而大亚湾是临深热点开发片区，属于深圳外溢的价格洼地，自然资源优越，发展潜力大，升值空间高。两次拿地恒大方面均未透漏拿地方式或拿地金额，致电恒大深圳公司相关工作人员，对方表示一切以官方为准。

大亚湾一城市更新项目近150万平米除澳头螺岭项目外，恒大地方公司深圳公司的官网显示，恒大在大亚湾还有一个项目。


（效果图摘自恒大深圳公司官网）

据悉，该项目被恒大列入城市更新项目的范畴，目前尚未命名仅显示为小桂湾项目。该项目占地面积约57.3万㎡，总建筑面积约146万㎡，是目前已知恒大在惠州四个项目中体量最大的一个。据公告显示，项目具体位置北至笔架山，西至小桂村，东南至大亚湾，为沿海项目。恒大计划投入25亿元，产品涵盖高层、洋房、酒店式公寓和配套商业街。

恒大方面对此表示，小桂湾项目拥有2.8千米绝美海岸线，稀缺的滨海地段，计划将项目打造成为一个全新的集居住、娱乐、休闲于一体的国际级滨海旅游度假胜地。

近年来，随着恒大和碧桂园业绩的突飞猛进，今年上半年恒大业绩为1380万元，碧桂园业绩为1160万元，两家房企半年业绩达到前所未有的高度，碧桂园成为恒大在房企榜眼位置上最大的竞争者。
（来源：房掌柜）