大亚湾第27周楼市成交报告

上周，受近期热销项目开盘随后集中网签的影响，大亚湾商品房成交继续维持高位1006套。惠城区商品房成交小幅下降，但成交套数持续破千套，主要集中在仲恺片区，成交均价再度刷新历史，达7876元/㎡，主要是多个高价项目拉高整体均价。惠阳区降幅最大，商品房仅成交65套，主要是惠阳区今年新增供应量较少，加上深圳地铁14号线接驳惠州南站的利好推动去化，造成市场供不应求。
惠州三区两县商品房成交2564套，环比下降26.09%；成交面积26.16万平米，环比下降26.22%；商品房户均面积102.05平米，环比下降0.17%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均下降。

大亚湾区

大亚湾商品房成交套数为1006套，环比下降17.41%；成交面积8.99万平米，环比下降20.86%；成交户均面积为89.36平米，环比下降4.19%。上周大亚湾商品房成交套数、成交面积环比均下降。

惠城区

惠城区商品房成交1053套，环比下降9.92%；成交面积11.24万平米，环比下降8.98%；商品房户均面积106.76平米，环比上升1.04%。上周商品房成交套数、成交面积环比均下降。



（大亚湾在线整合自：深圳房网数据中心）

陈波：国人的购买习惯是买涨不买跌，等今年底明年初全国楼市下行时，成交量必然大跌，而供应量比上半年更大，发展商肯定要先降价，降价幅度绝对不会小，大亚湾现在这么高的房价是撑不住的。深圳炒家更难卖出手里的二手房，又套住一大批炒家。刚需现在不要着急，到时从深圳炒家手里买比现在新房便宜太多的二手房！

蒋：稳定，发展！

彭创洪：难道深圳炒房家会亏本卖掉房子？不可相信。