5月惠州一手住宅房价8678元/㎡，首度破8，而大亚湾以11827元/㎡的价格依旧遥遥领先，这也是大亚湾房价的历史最高记录。细心观察，大亚湾房价用不到一年的时间就翻番，还不逆天啊！
十个月暴涨6千
去年7月，大亚湾的房价，不到6千，但从8月开始房价简直像"坐飞机"，从原来的几千元到现在的动不动上万元，进入了快速上涨通道。据监测，大亚湾房价10个月时间暴涨6千，相比去年整体房价翻番。
在这10个月里，大亚湾人有什么变化呢？咬牙买了房子的穷X小夫妻变成了“中产阶级”，咬牙换了大房子的中产阶级变成了土豪，咬牙换了海景别墅的土豪变成了贵族，房子只要卖掉，哦，他们不会卖掉的，他们永远都在不断地买进，买进，买进！！！
大亚湾房价递进式上涨
细心观察，大亚湾房价上涨有几个关键点：（具体如图）
首度破6：2015年8月大亚湾房价首度破6，并在接下来的8-12月以上涨的态势持续前行； 8字头：到2016年1月，大亚湾房价进入8字头； 9字头：2016年2月，大亚湾房价再次刷新记录，进入9字头； 首度破万：2016年3月起，大亚湾房价直接“捅破天花板”，以破万的态势持续上涨，当前以11827元/㎡的“姿态”引领全市房价进入一个新阶段。
大亚湾这种递进式上涨，让小编不由联想到一个与整体房价有着类似递进上涨的楼盘——锦绣壹号。它自2015年9月面市以来，每次开盘它的具有前瞻性定价引领着大亚湾房价向前迈进一大步。（如图）
很多人或许会说，价格定得高有什么用，必须要卖得好才行。可锦绣壹号偏偏也卖得好：经历了3次开盘，每次都以“时光”的速度遭到疯抢，而深圳的客户占比多达9成。
大亚湾房价上涨靠什么支撑？
尽管从4月份至今，大亚湾已经有部分楼盘价格在降价，但整体房价真的要跌了吗？有业内认识表示：“这种可能性很小，那些降价楼盘项目本来就支撑不了那么高的房价，但真正优质的项目还将持续奉行稳定上扬的态势。”为何如此笃定呢？！
1、供不应求：据最新统计，5月大亚湾一手住宅供应2033套，但5月成交3245套。而截至目前大亚湾可售住宅14116套，预计去化周期4.3个月。
2、随着深圳东进战略深入推进，一衣带水的大亚湾逐步成为深圳龙岗-坪山的居住配套区域。可以说大亚湾已经成为深圳不可或缺的功能区域，承接着深圳居住、发展等多种功能需求。
加之，龙岗5月的房价已由2万多元/㎡一路飙升到3.7万/㎡，最热的坂田片区房价已逼近5万／㎡大关，而坪山相依的大亚湾目前均价11827元/㎡，致使很多有购房需求的深圳客外溢到大亚湾去置业。
3、2015年开始，大亚湾的发展步伐明显加快，交通、公园等城市配套不断完善，商业配套也在逐步建设当中。在2016年3月初，大亚湾宣布今年计划投入7.34亿元修建6条路；日前，大亚湾又宣布拟在今年投入11.8亿元实施民生实事，涵盖医疗、教育、公园等58个项目，其中49项计划今年完成。
高铁、高速、城轨交通打通了“双城”生活，儿童乐园、主题公园，给人以生态居家环境；万达、大中华等商业布局大亚湾，给人以便利生活，商业配套、生活配套、娱乐、饮食、购物消费……逐渐兴起的都市生活氛围，会让来的人留下来，将观望的人引进来。
—The End—
| 
发表于 2016-6-25 10:26:02
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡