本帖最后由 sheep 于 2016-6-22 08:21 编辑
深圳斥资1.6万亿东进，引发深东狂欢！6月17日，14位东进专家首度聚首大亚湾，在灿邦新天地营销中心参与《问道·东进》高峰论坛，共同解读深惠都市圈人居发展趋势，阐释湾区人居价值。
下面，小编汇总出11位专家观点，看看大家能不能从中嗅出一些深圳东进红利的味道。
1、著名城市人文学者——王世泰
大亚湾是南中国一道美丽的弧线，也是世界上著名的湾区。这里有细软的沙滩、点点白帆、渔家小镇，还有森林公园等等。大亚湾是大自然的赐予，也是人工的造化，更是未来一幅描述非常好的前景图画。即便是李嘉诚、巴菲特这样的全球著名财富人士，都会把眼光落在大亚湾。
2、灿邦地产董事长——陈江洪
深圳东中心是整个湾区、整个珠江东岸、整个深莞惠一体化中非常重要的一环，也是整个深圳湾区皇冠上的明珠。不过，其价值一直没有得到很好的体现。随着东进战略的实施，众多优质城市资源将往东部倾斜，大亚湾价值将会得到更高认识、最优体现。区域房价从去年初的5000元/平左右，到上个月已经上涨到1.2万元/平，就是一个很好的证明。
3、深耕湾区的大咖——三月风
大亚湾幼儿园入学率、小学转学率、中小型企业增长率均呈现大幅度增长，进出车次更是惊人。大亚湾不仅有厦深地铁，还有深圳地铁8号线、14号线、16号线、深惠城际，另有外环高速、南坪三期、四期等一系列的交通利好。前不久，万科携手深圳地铁，宣称将战略目标发展到惠州、东莞等地，深圳人跟着轨道走，将为大亚湾发展带来契机。别看现在私家车越来越多，但以后汽车不会再是上下班的主要工具，跟着轨道走，才是未来置业的主导方向。
4、深圳高职院房地产研究所所长——邓志旺
深圳有病，惠州有药。第一，深圳教育资源严重缺乏；第二，深圳高房价病也非常严重；第三，未来路面交通是瘫痪的。这些都是深圳的病状，而病根就在于土地资源太有限了。深圳东进，就是为了解决土地资源不够，吸纳包括大亚湾等临深片区资源为深圳所用，通过轨道交通建设，将部分深圳人导流到价格“洼地”的临深片区置业安居，才是深圳的治病良药。
5、深圳新浪乐居主编——陶文杰
深圳湾和大亚湾的时间距离仅1小时多一点，而单价的差距却是15-20倍，总价的差距大概30-100倍。这并不合理。同样是湾区，大亚湾还有很多空间，再加上东进战略的推进，未来会有很好的规划和发展。同时，东进对于东部地区是0到1的飞跃式质变，有政府的大力支持，这1.6万亿就相当于政府在发红包，得赶快去捡。此外，跟着专家和大佬走，选择轨道交通沿线去买是大城市的发展规律，深圳发展红利将会在大亚湾等临深片区重现。
6、网上行董事长——瑞桥
为什么今年大家对东进特别关注？因为马书记把所有东西具体化了，那就是一个数字——1.6万亿。万众瞩目的前海中心政府规划的投资是3980亿，而宇宙中心龙华中心的投入是2000多亿，对比一下，东进的投入相当于4个前海中心区、7个龙华中心区，可见投入力度之大。其原因在于，深圳没地了，急需发展空间，西部发展已经饱和，只能往东走、往北走。
7、深晚一兵文化传播公司董事长——深晚一兵
深圳30多年来的发展重心一直在西边，所以出现了东西部发展不平衡的局面，深圳想要进一步发展，在珠三角经济圈中取得更高的地位，则必然要依赖于东进。同时，深圳需承担都市能量辐射粤东西北的任务，大亚湾是东部沿海最重要的一个节点。未来，随着各项轨道交通的建成，大亚湾将成为 环大亚湾新区的中心，在承担深圳向粤东西北辐射过程中所起的作用会更加明显。所以，建议深圳市民尽早前来置业，未来才能享受到深圳东进的红利。
8、深圳房地产信息网地产事业部总经理——周学军
大亚湾已经从一个沉睡之城到了万家灯火的状态，居住价值越来越明显。我之前就号召网友，在临深置业不能犹豫，因为当你还在思考的时候，开往春天的火车或许就已经开走了。大亚湾具备非常好的居住环境，不仅经济实力强劲，资源也非常丰富，同时还是一个滨海城市。选择大亚湾，不要再等待，不要再犹豫。
9、异形企业形象策划有限公司总经理——异形
深圳人口外溢是必然，这是由高房价所决定的，选择临深片区已经成为主动行为。这次东进不是一般的概念，随着地铁等轨道交通逐渐进入深圳东，尤其是在2020年地铁开通，大亚湾发展将发生质的改变。
10、新媒体平台创始人——贺立立
属于大亚湾的时代已经来了，深圳人应乘着深圳东进的东风，抓住最好的机会。大亚湾具有非常高的人居价值，首先是紧邻轨道交通和城市干道，交通非常方便；其次是人气越来越旺；最后就是大亚湾近山近海，自然资源丰富，价值稀缺。
11、著名地产意见领袖——弓鸣
大亚湾紧邻深圳，唇齿相依，有理由作为深圳东进战略红利第一受益者。因为特殊的地理位置、独特的城市环境和人文资源，大亚湾和深圳实际已融为一体。深圳内部都太过于集中，无论是人口，还是产业，都急需外扩。如果等到高铁、地铁14号线、16号线以及外环高速等陆续通达，而自己没有购房，那个时候再看现在大亚湾1.2万元/平的房价，后悔就已经晚了。
总结完这些，你是否能从中汲取自己想要的观点呢？欢迎下方留言分享。
灿邦新天地是湾区海岸欢乐综合体，紧邻惠州南站交通枢纽和龙海二路主干道。其位于深圳东高端CLD居住板块中心，占据大亚湾区域几何中心位置，43万㎡的项目总面积，鼎造15万㎡海洋特色旗舰商业，助力深圳东进，再续传奇新篇。
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发表于 2016-6-22 08:20:08
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