大亚湾某楼盘业主向开发商索补偿

原标题：19业主举报自家隔层属违建——卖房说是复式，报建只有单层，大亚湾某楼盘业主向开发商索补偿

还没加建阁楼的毛坯房。

     本月中旬以来，大亚湾凯悦华庭楼盘19名业主多次在小区楼顶以跳楼相威胁，并堵住大亚湾区政府大门，称他们被开发商欺骗，购买的复式楼加建隔层要求开发商补偿遭拒，称被开发商欺骗，于是举报自建隔层为违建。大亚湾城管认定隔层为违建物将拆除。目前，业主们仍未与开发商达成一致。

    加建隔层还需要业主签署申请书
    业主夏小姐称，她在位于大亚湾中兴五路的新开发楼盘凯悦华庭购买了房子，销售人员卖楼时称房子是复式，房价约7000元每平米。不过当时购房时，开发商是以小复式楼层售卖，建房时只报建了单层，加建隔层还需要业主签署申请书，当时业主们签署合同的时候，都没有看到那个申请书，现在楼房已经建好了，业主们才发现只有一层，隔层一直没建。
    要求补偿被拒　业主自建隔层
    4月16日有19名业主写了一份申请给开发商，要求给业主加建隔层，同时要求开发商给予一定补偿作为建隔层的经费，每户6万元。
    遭拒绝后，自4月15日来10多名业主多次爬到小区顶楼，以跳楼相威胁，16日他们又来到大亚湾区政府堵门。其中10多人被大亚湾警方带走。18日有业主拿着骨灰盒来到开发商一名股东另外开发的新楼盘，将骨灰盒放在售楼部门前通道中间。由于提出的补偿要求遭到开发商拒绝，业主们向大亚湾城管举报，称业主正在加建的隔层属于违建，而违建行为是开发商所支持的。
    业主向城管举报隔层违建
    大亚湾城管前往现场调查，并查看开发商报批的规划图纸，结果显示报批时没有审批可加建隔层，业主加建的隔层属违建，必须拆除。
    另外，由于业主与开发商已签订了购房合同、支付了房款，房子的产权属于业主。这意味着，业主作为房子的产权人举报自己的行为是违建。
    [企业回应]
    “售楼员可能承诺可加建，但合同里没有”
    既然是复式房，开发商是否在售楼时向业主承诺可以加建隔层，但又没有报批？对此，开发商副总胡先生回应称，“房子层高在4.8米或4.9米，按照两层在售卖，不然价格不会达到7000元以上，可能售楼员卖楼时向业主表示可以加建隔层，但合同里没约定，现在也难以核实是否当初售楼员有向业主们承诺。”
    “业主才是违法主体，我们只是配合”
    “本来业主要加建隔层，我们也默许，城管也不会来查。现在业主举报我们违建，而违建主体又是业主自己。如果说我们违法，那业主才是违法主体，我们只是配合业主。现在城管要拆除违建隔层，他们损失也很大。”
    补偿全部业主需要1000多万元
    为了解决开发商与业主持续多日的纠纷，大亚湾住建局、城管等多次介入协调，业主们提出的补偿款也由6万元降至2万元。对此，开发商副总胡先生说，“我们小区有500多名业主，如果他们都要求开发商补偿，那需要1000多万来解决，我们不会再拿钱来息事宁人。但我们可以通过其他方式补偿业主，例如免除一定的管理费，给业主派发一些礼品等。”南都 陈海燕

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