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爱房网导购频道3月11日 最近的人大会正在召开，会上传出的数据是今年和明年会建设1000万套保障性住房，十二五规划期间将会建设4500万套保障性住房，解决20%人口 的住房问题。在未来的两年内，中国保障性住房体系逐步完善，楼市将趋向稳定，现在的限购和限贷也将取消。总观西方发达国家，有哪个国家有限制一些商品的购买？中国的限购从市场经济角度来讲是违反市场规律的，难道你还要限制我买几双鞋，几件衣服不成？当然这样说有点胡搅蛮缠，但是事实是这样的。 政府的限购完全是从稳定的角度出发的，这点我们无可厚非，稳定压倒一切。但是回归到房价上来，保障性住房只解决了20%的住房需求，那其他的80%呢？靠市 场经济来调节。这就注定了一部分人还是没有房住，买不起房。房子还是稀缺商品，物以稀为贵，价格还会稳步攀升，所以现在有必要买房； 第二， 有兴趣的朋友可以了解一下西方国家的房地产发展历史，在一个国家城市化水平迅速提高的过程中，有一件商品的价格始终是跟着涨的，没错，那就是房价。中国也 不例外，按照西方发达国家的发展历史，我国的房价还有60%-80%的上涨空间，在未来的10年之内。在城市化的过程中，有一件东西是贬值的，那就是货 币。人民币也不例外，现在的市场表现就是很好的说明，最明显的例子是我同事昨天买了2个包子，花了5块钱。我在菜场上买了2个西红柿花了2块钱。什么概念 啊？5年前我们只需要1块钱和5，毛钱就可以买来的东西，现在物价上涨了几倍？自己算一下吧，各位，我就算他4倍吧。那么对比房价呢？5年前的房价是多 少？北京稍微好一点的地方也就是10000，那现在呢，40000元/平米？涨了多少，4倍。可以说，这是正常的物价上涨。所以房价说起来真的不算太贵。 而是越等越贵。房子是越早买越划算。 大亚湾整个区域现在尚处在价格的洼地，因为离深圳近的区位优势再加上深惠莞一体化的影响，惠州大亚湾区域的房价上升空间非常大，这些优质盘更是潜力无限。 | 
发表于 2011-3-11 12:17:51
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发表于 2011-3-13 09:57:21