大亚湾法拍房能捡漏吗？澳头、西区、霞涌都有
本帖最后由 千城 于 2022-8-17 21:08 编辑我们知道法拍房价格比较便宜，法拍房到底能不能买？小编觉得第一要看自己专业程度，房子是不是有另外债务，有没有多次抵押，房子是不是有租赁，拖欠物业费等等。其次自己是否有时间去了解房子及解决问题。
法拍房付款期限较短，部分需要一次性付清款项。大亚湾楼市小编选了套近期大亚湾的法拍房，我们一起来看看。
【一拍】惠州大亚湾西区樟树埔龙山一路61号德洲城巴里晨光花园38栋7层03号房评估价：￥1,181,737.33起拍价：￥946,000保证金：￥150,000建筑物面积：88.27平方米 （有装修）
【一拍】惠州大亚湾霞涌石化大道东小径湾5号小径海岸城花园10栋5层03号房起拍价：￥1,048,017.33评估价：￥1,048,017.33保证金：￥160,000建筑物面积：91.25平方米（有装修）
【一拍】惠州大亚湾澳头进港路43号皇庭湾天下花园190栋504号房评估价：￥777,849起拍价：￥701,000保证金：￥100,000建筑物面积：84.3平方米（毛坯）
【二拍】惠州大亚湾西区龙山一路66号桂香园2栋2层04号房评估价： ￥1,252,993起拍价：￥803,000 保证金 : ￥100,000建筑物面积：94.21平方米（毛坯）
【二拍】惠州大亚湾西区大亚湾大道232号翡翠山城君御26栋二单元33层02号房及室内财产评估价：￥1,866,338.33起拍价：￥1,050,000 保证金：￥90,000建筑物面积：119.01平方米（装修）
【变卖】惠州大亚湾澳头大涌路1号美都依山海湾11栋4层01号房
评估价：￥1,482,824变卖价：￥960,000保证金：￥180,000建筑物面积：117.69平方米（毛坯）参与司法拍卖的具体流程如下：
(1)确保实地看样并仔细阅读竞买公告;
(2)报名交保证金，拍卖开始以后也可以交保证金;
(3)出价参与竞拍，手机、电脑上均可出价;
(4)如您竞拍失败，保证金会退还给您，如您竞拍成功，请按照法院在竞买公告中的要求打款给法院，打款后联系法院或等法院联系您签署《拍卖成交确认书》，签署后领取《民事裁定书》及《协助执行通知书》等资料，然后您即可自行办理过户。
总体来说，法拍房是一种高风险、价格相对较低的购房渠道，在拍卖前应认真阅读竞买公告，仔细甄别可能存在的风险，避免拍卖后造成各类损失。大亚湾楼市小编提醒：挑选法拍房一定要对过户、税费、交割等从多维度去分析后，再确定自己的心理价位，不要盲目加价，另外悔拍代价惨重，也将损失保证金。更多大亚湾消息关注大亚湾楼市。
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