千城 发表于 2022-6-16 12:06:47

5月惠州各县区板块成交均价出炉!全市均价约12563元/㎡

近日,克尔瑞深圳区域发布了最新惠州5月房价地图。据数据显示,5月惠州全市均价约12563元/㎡,环比变化不大,同比下降6.2%。
其中,全市成交均价最高的为惠城区,均价约16261元/㎡,上涨15.09%;其次是大亚湾区,成交均价约16176元/㎡,下跌8.4%。

各县区板块成交均价×

惠城区

各区板块均价及环比变化如下:全市共23个板块环比上涨。其中,惠东县双月湾板块均价最高且涨幅最大,成交均价约32649元/㎡,上涨70.0%。
5月,惠城区各板块商品住宅成交均价均呈上涨趋势,仅江北和惠城中心区板块小幅度下跌。江北成交均价13181元/㎡,下跌3.3%;惠城中心区成交均价13143元/㎡,下跌4.4%。
三栋涨幅最高,上涨28.2%,成交均价15714元/㎡;其次是金山湖板块,均价20526元/㎡,上涨21.4%,这也是惠城唯一上2万的片区。
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大亚湾区

大亚湾各板块5月商品住宅成交均价数据中,4个板块仅大亚湾中心区上涨7.4%,成交均价16561元;
其余西区、澳头、霞涌板块均下跌,澳头下跌13.8%,成交均价13606元/㎡。
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惠阳区

在惠阳区各板块5月商品住宅成交均价数据显示中,淡水板块涨幅最高,上涨22.2%,成交均价16703元/㎡;其次是秋长板块,上涨20.8%,成交均价17861元/㎡。
值得一提的是,惠阳北板块下跌31.9%,成交均价8744元/㎡。

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仲恺区

仲恺区各板块5月商品住宅成交均价数据显示,八个板块涨跌幅度不大。整个片区陈江板块成交均价最高,约12538元/㎡,上涨2.8%。
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惠东县

惠东县各板块5月商品住宅成交均价数据显示,双月湾惠东县双月湾板块均价最高且涨幅最大,成交均价高达32649元/㎡,上涨70.0%;
其次是巽寮湾板块,上涨13%,成交均价19925元/㎡。


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博罗县

5月博罗县4个板块中,临莞片区和罗浮山新城板块上涨,分别上涨5.8%和2.2%,成交均价为11430元/㎡及10073元/㎡。博罗腹地和罗阳板块均下跌。

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龙门县

龙门县各板块5月商品住宅成交均价数据显示,2个板块均呈上涨趋势,其中,环南昆山温泉板块上涨12.7%,成交均价8961元/㎡;龙门县城上涨4.8%,成交均价7695元/㎡。
自4月底楼市松绑,惠湾取消限购后,5月的惠州楼市利好政策便持续加码,加之4月清明、5月五一及6月端午小长假。3个月均走出一波成交小高峰。
除此之外,各大项目促销政策持续发力,叠加政策及宏观层面的刺激。从5月惠州楼市成交数据和成交均价数据来看,惠州楼市正在逐渐回暖,且有逐月缓慢上升的势头。
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