说一说地产人他们自己是怎么买房的
作为业内人，买房子会不会有特殊的折扣他们是不是总能比别人更早的弄到便宜的房子事实上到底如何呢
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有这个想法的人不能说他没有道理，开发商内部员工确实都是有折扣的，而且如果身边有一些地产人朋友，他们买房后面涨的都还不错
这个感觉是没错的，但是想法其实是不对的
作为开发商内部员工他们虽然有折扣，但是折扣并没有想象的多，老板也不傻，真正的好房子如果不打折能卖掉，他为什么要给员工折扣
所以我们不要把时间放在地产人如何获得折扣利润上，需要想的是，地产人为什么总是买的房子后面走势还不错，这个才是核心
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我认为相比较普通购房者，地产人最大的不同，我称之为，敢买在项目第一期开盘
就是在对项目未来说不清道不明，市场不明团队内部也不坚定的时候，业内人敢买在第一批
而这背后来自他们对项目的成本投入、产品规划、周边竞争足够的了解，对区域发展或许有一点点的内幕资料，这个时候他们敢买，敢去吃螃蟹，敢做小白鼠
当后面开盘了，如果事态明朗了，政策落地了，或者第一批卖好了大家都知道了，那么开发商涨价都是很正常了，那个时候你再想买就赶不上车了
而往往很多普通客户都是在那个时候再坚定要买房，那么很多机会当然也就错过了
所以如果说最大的不同，第一地产人敢做决定，敢在局面还不是那么明朗的时候做决定；第二也不是盲目做决定，决定之前提前做好足够的准备，查信息源获取各种信息
所以如果你想吃到地产人的红利，想一想我们自己是不是这么去买房的
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