12亿！大亚湾成交西区、澳头2宗商住地块
本帖最后由 千城 于 2021-2-10 17:31 编辑临深区域因拥有着巨大潜力而备受热捧，正是因为购房客的偏爱，才会有开发商不断的拿地。
大亚湾楼市小编了解到，就在昨天，赣茂集团以7.62亿元底价拿下西区上田村地块；澳头猴仔湾地块被君跃投资4.45亿元溢价竞得。两块地成交总价约12.07亿元，总建面约28.45万㎡。
2宗地的挂牌编号分别为：GJB2021-003 和 GJB2021-004
1第一宗：GJB2021-003
惠州市赣茂房地产开发有限公司以76246万元拿下大亚湾西区上田村地块，折合起始楼面价住宅4450元/㎡、商服4277元/㎡。
该宗地属于村庄改造用地，须纳入村庄改造规划范围，需与旧村改造地块统一规划、统一设计、统一建设、统一开发。据挂牌文件显示，竞得人须同意上田村小组以该地块权益补偿价38361万元回购本地块建成物业的21%（含可对外销售的住宅、商铺、地下停车位），回购物业具体位置和楼层由竞得人与上田村小组协商确定。
（地块现状）
2第二宗：GJB2021-004
深圳市君跃投资有限公司以44510万元拿下大亚湾澳头猴仔湾片区地块，折合楼面价3983元/㎡。据挂牌文件显示，该地块位于澳头猴仔湾片区，计算指标用地面积40258㎡，土地用途为商服及住宅用地。需配建1.1万㎡人才安居住房，售价不高于备案价的70%。配套设施方面，竞得人须配建9班幼儿园、物业服务用房、社区体育活动场所等配套。
该宗地块位于大亚湾区澳头猴仔湾片区，澳头为老城区，临内海，周边商业配套、教育配套较为成熟，生活比较便利。
（地块现状）
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