商品房房产证何时能拿到？办房产证需要哪些资料？
一般在城市，大家都能看到商品房。其实对很多人来说，商品房还不是很熟悉，对于买了房子后多久可以拿到房产证也不清楚。虽然商品房房产证办理比较复杂，需要一定的时间，但是朋友们在交房后也不要放松警惕，要关注这房产证办理的进度，今天我们就一起来了解一下关于商品房房产证何时能拿到？办房产证需要哪些资料？商品房房产证何时能拿到？1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证；3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。
办房产证需要哪些资料？1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.购房者自身材料（1）购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理（3）购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。以上就是对于商品房房产证何时能拿到？办房产证需要哪些资料的全部内容了，房产证在办理的时候，大家要提供相应的资料，可以先向楼盘相关人员咨询清楚具体哪些资料，我们先准备好，交房后就可以开始办理房产证了，我们也不要太急躁，办理房产证也是需要一定的时间的，耐心关注办理的进度就行了。希望以上的内容对于办房产证需要的朋友有帮助。
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