善变的girl 发表于 2020-3-11 17:48:44

开挂!大亚湾未来势不可挡,楼市迎来新起点

最近很多粉丝后台留言,问现在大亚湾买房适不适合,还有没有升值空间?对大亚湾的房价该作何评论呢?小岚只想说:“早几年买了的人现在铁定偷着乐”。

为什么这么说呢?先吃螃蟹的人确实尝到了甜头,五六年前大亚湾房价是真的便宜,五六千的均价几乎可以任意挑选,现在新均价一万多不到两万,相对于周边的深圳来说似乎是“白菜价”,所以小岚认为,买房是永远不要嫌早。

谁知道大亚湾以后发展起来了房价会怎样呢?总之水涨船高是亘古不变的规律。

大亚湾与深圳、香港联系日益紧密

大亚湾与深圳地域边缘日益模糊化,“与深圳共同成长”是由来已久的目标。

2016年1.4万亿深圳东进、2018年深汕合作区成立,其正式成为深圳第“10+1”区 ,大亚湾恰好位于深汕特别合作区之间,坐享双向城市发展的头号红利;而2019年粤港澳大湾区的规划纲要的出台直接为大亚湾的腾飞插上了双翅。
▲深汕特别合作区示意图
“香港+惠州”=潜力无限,随着粤港澳大湾区规划纲要的落实,香港与内地联系逐渐加强,整个香港上至政府下至投资者,都对惠州、尤其是大亚湾有着巨大的兴趣。而且香港与惠州一直保持紧密的交流合作,香港不仅是惠州的最大外资来源地,也是惠州的最大出口市场。
▲香港特首林郑月娥来惠州大亚湾成为湾区时代不可或缺的重要区域。从地缘关系、经济依存度、买房热情上看,深圳、香港和大亚湾的关系越来越紧密了。
我们可以看到很实际的一个问题是,香港和深圳面临的一大难题:地域小但发展需求大,大亚湾凭借着绝对的地缘优势(距离深圳、香港近)以及丰富的海域资源(惠州港),被这两大湾区核心城市“盯上”也不足为奇!
通过以上简单梳理,我们可以预见大亚湾发展蓝图,小岚只想说,放心大胆的干吧!
记得年前在朋友圈晒了几张照片,两张是在商场吃饭的,其余几张海边随手拍的,好几个人都问这是哪里?甚至还有人以为在国外度假,真把小岚给逗乐了,我说是在大亚湾呢,在广州发展的朋友连连惊叹:想不到老家大亚湾这两年的变化真心大,越来越漂亮了,差点没认出来!

以前有人说,大亚湾的房子免费送给他都不要,估计当时说这话的人现在被打脸了吧!不管有多少人贬低大亚湾,终究有部分人还是坚持己见,眼光犀利独到,看好大亚湾的前景,也幸好,如今的大亚湾没让人失望。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/ssGNiamG31cuw8Sk6DvoBbjdgvnyoRPbuViceeCichNz253x1mLSdUlnJlHcjfdDswHGaESScyAhdz8UN5Jyup2mQ/640?

昨天粉丝啊兴跟小岚抱怨说,2015年就来大亚湾了,当时犹豫着没敢下手,现在肠子都悔青了,本来可以全款买的房,现在估计只能勉强付个首付,太难了!这么多年啥事没干,钱也没存到,目前手头预算只剩36万,上车还来得及吗?
过来人有话说:记住,买房永远不嫌早,上车永远不嫌晚!

以大亚湾目前新房价14500元/m²的均价来算,36万,正常三成首付,可以稳稳妥妥的买个西区商圈80m²的小三房了,而且这个价格在大亚湾市面上大多都属于精装,直接拎包入住,根本不用额外花钱装修,一方面省得自己费时费力,另一方面现在很多的精装房配置已经十分先进,例如室内的新风系统,空气能,入门人脸识别等等,给业主带来极致的享受。

现在是特殊时期,各大开发商为快速回笼资金,放出额外折扣优惠,而且疫情期间我国为了刺激房地产复苏,央行下调贷款利率,这些举措对于买房的人来说,是千载难逢的机会,资金允许的话,可以抓住一波。

错过这一次,等个几年,或许又会诞生无数个啊兴这样的人,本来可以全款购房的,后来却成了首付。




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