大亚湾黄金海岸【海 月 半 岛】
海月半岛-资料
总占地：9845m2
总建面：31236m2
规划户数：407套
车位数量：247个
绿化率：20%
容积率：2.5
批地时间：2014年3月14日
交楼时间：2021年8月1日
物业管理费：3.2元/m2
物业公司：修邦物业
物业类型：
2-6层商业性质（不限购不限贷）
7-32层住宅性质
按揭银行：建行、农行、农商行
销售政策：
1.针对2-6层商业性质公寓:
A.进行返租托管方式，返租5年，每年年回报率5%，5年回报率25%，租金一次性返还到客户购房款内，直接抵扣购房总价，返还租金后，折后均价：11553/平，相当于原总价75折
B.采取年度收入分配制，年底按照第1年：第2年：第3年：第4年：第5年=10%：20%：30%：30%：30%比例分配；
C.带装修销售，且送全屋软装，可拎包入住；
D.返租5年内，业主无需缴纳水电费，物业管理费；
E.提供60天的住宿资格，其中旺季12天，入住期间仅需缴纳80元/天服务费
2.针对7-30层住宅性质公寓：
A.进行返租托管方式，返租三年，3年回报率5%，租金一次性返还到客户购房款内，直接抵扣购房总价。采用年度收入分配制，年底按照第1年：第2年：第3年=10%:20%:30%比例分配；
C.带装修销售，送全屋软装；
D.返租三年内，业主无需缴纳水电费，物业管理费；
E.提供60天的住宿资格，其中旺季12天，入住期间仅需缴纳80元/天服务费。
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2019年11月更新，本文仅供参考，不构成投资建议，如有转载涉及版权问题，请联系处理。
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