图文详解 教你怎么看户型的楼层平面图！
本帖最后由 大亚湾在线房产 于 2019-3-7 15:48 编辑买房选户型，不止要看户型图，还要看户型的楼层平面图，因为你选的户型并不是单独存在的，其与周边的户型、走道、电梯等均是有关联的。来看看怎么楼层平面图？要注意哪些问题？
一、采光问题 下图的户型，方方正正、明厨明卫无暗间，大家会觉得这是一个不错的户型。
然而，看到该户型的楼层平面图之后，也许你就不再考虑购买这样户型的房子了。
A户型客厅的窗户处于凹槽内，采光会受到影响，一个房子中，采光最重要的部分就是卧室和客厅了；此外，C户型厨房的采光也会受到影响。B户型和D户型部分功能分区的采光，也会打一定的折扣。
二、隐私问题如今，很多人都注重隐私。毕竟，家是用来休闲放松的，如果隐私容易被人偷窥，那么，在家就无法彻底放松。
下图一的户型中，02号房和03号房卫生间的窗户是对着的；且厨房的窗户都是挨着的，做饭产生的油烟容易飘散至邻居家里。
卧室与邻居家的客厅仅一墙之隔，邻居家在客厅活动产生的噪音容易影响到卧室内人群的休息。
图一
图二
三、梯户比/公摊面积看楼层平面图，一定要看一下几梯几户，这个直接关系到出行时等待电梯的时间长短、以及走廊内噪音的大小等问题。如果每一层住的户数多，但电梯又很少，则要花较长时间等待电梯，电梯使用也会显得拥挤；另外，每一层的住户多了，人群进进出出，说话声、脚步声，都容易对其他住户造成影响。
除此之外，公摊面积的大小，也是要关注的一个重要问题。走廊过长、公共部分的面积过大等，都会使得公摊面积变大，这样业主实际的套内使用的面积就相对应的减少。买房的时候，我们是按照建筑面积来支付房款，建筑面积中就包括公摊面积。公摊面积过大，用于公摊面积部分的钱款也就越多，就不划算了。
买房的时候，一定要学会看图纸。千万不能只看了户型图，就去选房，一定要仔细看了楼层平面图之后，再进行户型的选择。
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