三年前买房的和没买房的现在差距有多大
18718010100前段时间的东北小城丹东房价两天内大涨一半，当时确实有两个好朋友同时去买房。一个人交了首付，而另一个人选择了观望考察也让这两个人的身价迅速拉来了几十万。不仅仅是丹东抢房，去年的海南，今年的西安、杭州都出现了轰动一时的抢房热，而著名房地产经济学家马光远在去年6月份的时候认为西安作为一个国际大都市房价9000元每平的房价严重被低估了，西安只有“泡馍”，而房价没有任何泡沫。当时也是招到了很多网友的指责，毕竟对于一个普通老百姓而言，100多万已经是一笔巨款了，如果房价还要涨，那么就更买不起了。https://r.sinaimg.cn/large/article/4c531c74c85a757f0a09dc9633eafe8a仅仅只有一年的时间，买房的和没买房的差距就这么大，那么三年前的差距不是更大吗？虽然三年前的房价也不低，对于很多刚需族来讲要付出很大的代价才能买一套房。2015年是房地产市场的低迷期，大家也正处于观望的态度，很多楼盘由于坚持不降价，全年甚至只卖出了个位数的房产。而有房地产商由于资金链紧张，也是被迫降价卖掉了手中的部分房产缓解资金压力。2015年买房的人群，无论是在三、四线城市还是在较发达的一、二线城市可以说现在都能省去了一大笔钱。任志强也说过，工资一直都在涨，凭什么房价不会涨，如果你是刚需住房，就不要考虑房价了，现在买就对了。https://r.sinaimg.cn/large/article/654355b69a7fd9f2acd318bae202666c而三年前买房的到底和没买房的差距有多大呢？首先是房价，很多地方便宜一半都很正常，大多数是便宜三分一以上，这可是真金白银省出来的钱。其次，房贷利率三年前很多地区都是首套房有优惠，而现在房贷的利率普遍上涨百分之十五以上，这要摊到房贷的几十年中也是一笔很大的开销。第三，三年前买的房子位置相对较好，而楼层和小区也是谁便挑，现在很多城市都抢房了，所以买到的房子位置和楼层自然也不是很理想。最后，很多人三年前由于没买房，现在首付款比例上升，银行要求家庭收入要高，现在已经没有资格买房了。https://r.sinaimg.cn/large/article/ed5e5d6c1a5645d2596a2e20314ae64f很多人三年前买房可能每个月要还掉很多贷款，但现在努力还贷款也是幸福。这里还是建议刚需如果有经济能力还是早点买房，这样才能提高自己的生活质量。大家觉得这个观点正确吗？欢迎留言区相互讨论。
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