楼市宛如世界杯，不段浮出新的冠军阵营
热烈祝贺法国荣获2018世界杯冠军冠亚军赛·踢出精彩 2018世界杯足球赛牵动着全球人的心楼市如世界杯冠军阵营一样哪里惊现高品质新盘即刻牵动湾区置业者的心 Part12018湾区品质强盘纵观深圳及临深楼市，有如4年一隔的世界杯。每届世界杯角逐绿荫球场，都会出现黑马强队。深圳楼市每隔几年，也会出现超强品质的楼盘，不一定是超强品牌，才会出现超高品质的楼盘。
file:///C:\Users\dyw\AppData\Local\Temp\ksohtml\wpsE417.tmp.png▲冠军法国队世界杯史上，巴西、德国、英格兰、西班牙、意大利等都曾经写下世界杯冠军的历史。2018世界杯，克罗地亚、比利时踢走很多自认为的强队，跻身冠军四强阵营，能排进四强，也令中国嘘嘘不已，强中自有强中手。法国勇夺冠军，克罗地亚荣获亚军。
file:///C:\Users\dyw\AppData\Local\Temp\ksohtml\wpsE42A.tmp.png▲亚军克罗地亚队中美两国足球每况愈下，连上场比划的机会都没有，有好事者称：本次世界杯真是“美中不足”，实令人啼笑皆非。不努力者，自然在开赛前就被刷了，美中两国脸红不?!
湾区核心深莞惠的楼市，与世界杯大同小异，每隔几年就会整出一批高品质楼盘：罗湖的豪宅曾经幸福里、现时中海天钻；香蜜湖曾经的香蜜湖1号，现时的臻山府、瑧山道。
▲最贵深圳湾华侨城曾经的波托菲诺，现时的侨城1号；后海曾经的天骄华庭，现时的深圳湾1号。蛇口曾经的兰溪谷，现时的双玺。接下来几年，谁来超越悦府，前海或蛇口？真的不好说。现时临深区域的售价也上来了，他们正在血拼高品质，如同足球一样，争霸强者世界杯。既在提高临深的售价，也在提升深圳人搬迁的居住品质。比如东莞的星河时代，代表着临深莞区最高品质；再比如富康·锦绣壹号，其品质比肩深圳10万+售价的楼盘，堪称临深第一高品质！ Part22018超越是永恒的主题在世界杯绿荫战场上，谁也不会成为与生俱来的冠军，按照法国、英格兰数十年来的足坛经验，挤进冠军赛4强应该不在话下，而区区400万人口的克罗利亚以及比利时就是拼着命的上。当然，他们规模很小，但斗志顽强，不输的大多数的强队，对足坛的战略和战术都是研究得非常精湛，否则，16强都被刷了。
▲球迷欢呼现实是残酷的，绿茵场就是活生生的战场。如果你不变，别人就会超越。德国、巴西、葡萄牙、阿根廷等就吃了自满的暗亏。反倒感觉乌拉圭很是顽强，这些都是未来可塑之秀。足球场上考究的是战术和人的完美结合，就如同中国大城之间出现发展速度的差异，很多城市今年开始觉醒，实施“抢人”大战。2018年各城上演白日化的抢人大战，先是南京、武汉、成都、西安、长沙等省会城市放出“送户口、送房补、免费租借办公区”等大招来吸引人才。
▲各城抢人大战力求控制人口规模的北上广深等一线城市，分别出台针对高端和相关产业的人才引进办法。最后阶段，天津全面放开落户政策的发布，将这场抢人大战推向了高潮，据称第1天就收到了30万人的落户申请。抢人大战最后演变为抢房大战，实在背离初衷。深圳有钱人纷纷“抢房”，迎来“摇房时代”，穷人的机会渐行渐远。深圳一看各城抢人的形势逼人，立马出台“秒批”政策抢人，城与城的较量还在持续蔓延，一句话：城市要发展，必须有人，上中下游都必须有人。4年前，东莞就对华为抛出橄榄枝，用最大的优惠举措，一股脑、毫不客气的“拿下”华为。如果深圳继续墨守成规不变，接下来，说不准东莞、惠州首先从局部产业面超越深圳，50年后，谁强谁弱还真不好说。
▲华为搬迁东莞欧洲小镇在湾区的楼市领域，天天在变，日日都在超越，因深圳特区内土地匮乏，品牌开发商大势潜伏临深的莞惠地区，用人之术也在倾斜于莞惠地区。大亚湾密集布局着深圳本土开发商，一直在为深圳人生产“低价不低质”的新盘供应。就大亚湾而言，富康·锦绣壹号等新盘并不畏惧深圳开发商来犯，与世界杯的克罗地亚英雄国一样，自发研制最前沿规划与最高品质，既区隔了自以为是的深圳开发商，又“独角兽”般让包括深圳在内的湾区人欲罢不能。 Part32018大亚湾高品已临日前，首先是广东省给惠州带来重大利好消息：广东发改委在答复省人大代表提出的加快推进深圳东部民航机场（第二机场）函中已明确表示。根据《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》，建成运营的惠州机场已定位为深圳第二机场，主要服务惠州和深圳东部地区、汕尾和河源等地区。
▲深圳第二机场落户惠州将积极推进惠州机场扩建，完善深圳与惠州机场快速交通联系，充分发挥惠州机场作为深圳第二机场的功能。这一利好给予惠州极大的振奋，“深惠同城”将在大湾区贯通建设中，变得十分凸显。广东发改委表示，为完善珠三角东部地区通用机场布局，有必要在深圳东部区域规划建设直升机场。下一步，省发改委将指导深圳市做好机场布点的研究论证工作，在此基础上研究纳入全省通用机场布局规划。
▲高铁时代已临深惠汕高铁最近正逐渐“浮出水面”，虽然厦深铁路2013年已通车运营，但节假日“一票难求”。因此，新建一条高铁（客运专线）呼声高涨，深惠汕三市也提前谋划。深惠汕三市联合推动深汕铁路工程规划建设，远期延伸厦门，打通东南沿海350公里时速高速铁路。2018年深圳市政府工作报告也已明确提出，推动深汕高铁等规划建设。2018年上半年，地属惠州临深大亚湾住宅呈平稳增长态势，前6个月住宅供应量22528套，总面积超过200万㎡，同比上涨74%，网签总面积242.6万平米，同比上涨32%，网签均价13144元/平米，同比上涨4%。可以看出，大亚湾市场活跃度很高，价格较为平稳发展，是理想的市场状态。将保持惠州房产交易排名第一的区域，这个态势将在未来短时间内不会改变。
▲锦绣壹号项目位于深圳坪山与大亚湾交界处富康·锦绣壹号，距离深圳仅一步之遥，售价比坪山同类产品约低30%。为了迎接大湾区深惠联动建设的后的资产升值，富康·锦绣壹号在正常偏低的售价下，下足功夫，极力自创门派提高项目品质。以“即使业主持有未来升值后，其品质远远超越其售价”的精神，倾心打造极高的品质。
▲城市最美天际线富康·锦绣壹号采用LT风格设计，为湾区高品质楼盘首次表达，以挺拔、简练、大气、高耸的视觉冲击，被誉为“城市最美天际线”。秉承对品质的不懈追求，楼顶独特造型，材料国际一流，籍以升级为大亚湾标志性建筑。从闻名世界的迪拜“公主塔”，到全球最贵豪宅香港“天汇”，再到锦绣壹号，挺拔的外立面，都不约而同地选择铝板幕墙。昂贵造价的背后，呈现很强的外观视觉识别性，经过特殊工艺的衔接，强化铝板幕墙的平整度及抗风、抗震能力。内核采用国际领先的进口三菱高速电梯、全智能家居体验等。在世界豪宅范畴里，只有售价在10万+/㎡左右的项目，才可能拥有这样的顶配置。而在临深地区，尚属绝无仅有。
▲四季恒温泳池
五星级礼遇的四季恒温泳池，顶部采用全透明玻璃材质，实现自然光系照射与室外景观相互渗透，恒温设计将私密性做到了极致，让居者于诗意中享受四季畅游。
地下车库给予业主最大的关怀，打造优质、舒适的停车体验。采用SOG静享车库空间系统。涵盖地库空间视觉搭配、动线道标灵动、灯光艺术优化、人性化体验等一系列高科技含量的定制系统。
▲高科技含量的停车库项目品质和格调，放眼整个湾区都非常罕见，更别说是临深片区，就算放在豪宅林立的深圳湾或香蜜湖区域，出其右者也寥寥无几！配置千年铁树为主题的皇家级别园林，传承世界级奢华园林精髓，融汇园艺大师智慧，众多珍惜物种布局园内，让你每一次的漫步都成为一种享受。配置超2万㎡集中商业，缔造最完美的生活休闲体验。主推85-110㎡高拓展3-4房，全部带国际一线品牌精装交楼。特聘全国物业排头兵万科物业全程进驻，为你一点一滴的生活进行悉心呵护与关怀。
▲配置2万㎡集中式商业项目占地约12万㎡，总建面近50万㎡，按照世界品质标杆打造，携手多位世界顶尖建筑设计大师创作片区内唯一超高层地标级建筑。项目距深圳东部唯一万达广场仅约5公里，繁华购物及美食体验一站享受。周边交通优势明显，高铁坪山站距项目仅有20分钟车程。南坪快速二期即将贯通，40分钟即可横贯深圳东西两端。外环高速、东部过境高速20分钟直达罗湖莲塘口岸。地铁14/16号线已开工建设，规划中的19号线将从碧岭出发最终与14号线交汇，开通后最近站点将距项目不足3公里，在深圳工作，在大亚湾居住的梦想不再遥远。华为都选择了临深的东莞，未来“深莞惠”同城指日可待。作为急需提高生活品质的你，应该来到与深圳一步之遥的大亚湾，按一个让自己和家人都满意的高端品质之家。 效果图鉴赏
file:///C:\Users\dyw\AppData\Local\Temp\ksohtml\wpsE456.tmp.png▲项目效果图
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