《新力东园》大湾区天然居住区潼湖生态智慧区总体规划新鲜出炉!
城市、区域的发展离不开规划这不，广东惠州潼湖生态智慧区总体规划火热出炉了为贯彻落实珠三角层面提出产业转型升级、九年大跨越的发展战略以及《广东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的发展思路，打造“广东硅谷”，实施创新驱动战略，加速“惠州制造”向“惠州创造”转变，在大亚湾作为向海发展“蓝色引擎”的同时，围绕潼湖湿地构建“绿色引擎”，实践示范环境友好型发展模式。基于潼湖生态智慧区生态基底优势，构建生态型、组团式的空间格局，从绿色产业发展模式、生态城市建设模式、生态保护机制等方面，先行先试。培育生态产业链、建设湿地公园河水生态文明示范区、创建5A级旅游景区、建立绿色低碳的基础设施体系、推广节能低碳技术，打造适合惠州长远发展的绿色生态城市，助推惠州实现建设绿色化现代山水城市的目标。http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/1521877497272e2530bcc1d规划区范围包括环潼湖湿地周边地区，面积约128平方公里。其中建设用地约47平方公里，潼湖湿地公园面积约55 平方公里。从潼湖生态智慧区未来城市特色、山水特色出发，弘扬文化特色、发挥资源优势，加强整体设计，实现城市经济、社会与环境的协调、可持续发展，全面提升城市品质。城市规划（1）人口规模：近期17万人，远期40万人。（2）城乡建设用地规模：近期城乡建设用地26.63km2，其中城市建设用地19.13km2，村庄建设用地面积约：5.51km2。（3）远期城乡建设用地47.05 km2，其中城市建设用地38.34 km2，村庄建设用地面积约 1.95km2。人均城市建设用地100.89 m2。http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/1521877497484148c13c7cchttp://p1.pstatp.com/large/pgc-image/15218774973754519f56319（4））公交优先的多元化交通发展策略建设以环湖公交走廊为核心，以轨道交通和有轨电车为骨干的公交系统；打造集通行、休闲、游憩、健身等功能于一体的多样化慢行空间；采用分区停车供应的政策，适度发展私人小汽车。（5）模式整合与分区引导策略以“TOD+短出行”模式为基本模式，结合规划用地特点，确立不同类型的交通分区，明确各个分区内的交通引导策略。http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/15218774973211a48d9e489对外交通系统规划潼湖生态智慧区对外交通系统主要由铁路、城市轨道、高速公路、快速路组成，其中铁路3条、城市轨道1条、高速公路2条，快速路3条，形成便捷的对外交通网络。道路网规划布局潼湖生态智慧区未来城市形态为环形组团状结构，规划范围形成以高速公路与快速路为骨架、各组团内部路网以方格网为主要形式的路网格局。规划道路分级体系包括城市快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路。公共交通系统规划对外采用“城际轨道+城际公交”的结构形式；对内建立以“城市轨道+公交干线(有轨电车/普通公交)”为骨干，以“公交支线+社区公交”为延伸，以“出租车”为补充，以“信息系统”为手段，以“公交枢纽节点”为衔接的公共交通网络体系。http://p9.pstatp.com/large/pgc-image/1521877497581ac3eb7744f智能交通及交通管理在“智慧型”交通理念下，加强道路交通管理设施建设，建成由“一个平台、六个系统”构成的城市智能交通系统。“一个平台”是指交通综合信息平台；“六个系统”包括出行综合信息服务系统、交通控制与管理系统、交通监控与道路设施管理系统、公共交通运行管理系统、停车信息系统、货物运输信息管理系统。为更好的保护潼湖湿地,同时亦能对湿地进行适度的改造和利用，达到生态效益、经济效益、社会效益的最大化，规划拟根据潼湖湿地中不同地区的特征，生态敏感性的高低差异，将潼湖湿地划分为核心保护区、农田及鱼塘缓冲区、实验区三个层面进行控制。http://p9.pstatp.com/large/pgc-image/1521877497594c5dbf96420规划在创意与设计产业园内建设市级综合医院1处，规划新建区级综合医院2处，分别位于科教园、智能科技聚集园。其中潼湖镇设置区级综合医院1处，沥林镇设置区级综合医院1处，规划设置区级门诊医院5处，分别位于创新与总部经济区、国际合作产业园。其中，潼湖生态智慧区结合基地内生态环境良好、产业基础较为雄厚、公共服务设施较为完善的地段集中设置科研用地7处；规划高等教育用地集中于规划区北部的科教园，规划区范围内共计规划设置小学13 所（30 班）、初中 3 所（36 班）、九年一贯制学校 4 所（54班）、高中6所（36班）。http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/1521877497795d99d67dd31绿地与景观系统规划绿地系统规划总体上形成“一核、一带、八廊”的绿化体系。“一核”：指依托潼湖湿地形成的绿化核心。“一带”：指沿基地北侧丘陵形成特色绿化轴带。“八廊”：指沿基地内八条主要河流水系流向和公园绿地规划设置的生态绿化通廊。规划提出“一核、一环、一带、多节点”的城市景观骨架。“一核”：以潼湖湿地为主体形成的统领基地内景观秩序的生态景观核。“一环”：依托环湖道路串联各个景观节点的特色景观环。“一带”：指莞惠城际景观带。通过对高架轨道线路进行景观化处理，在基地南侧形成赋予动感与特色的景观带。“多节点”：指规划在基地内形成多种类型的景观节点，主要有：山体景观节点、城市景观节点。http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/1521877497713249885d623《新力东园》湾区经典品质大盘，实力再铸都会传奇，新力东园新品加推奏响惠湾！189--3356--8070 王经理 购房者来电享受98折，外地包食宿http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/152187997217697ecaec990只用品质震撼人心原原本本还原生活本色一如新力东园匠心筑家的不变的初心每个人都有自己对于美好生活的定义。就像十二星座，面对选择，都有各自的难题。http://p9.pstatp.com/large/pgc-image/152188046598374b241cf6c假如你是狮子座不容瑕疵追求里外皆优新力东园给你一个叹服的理由新力东园的匠心，不著述于笔尖纸上，却倾注在施工的每一次选材、施工、监测中。不限于传统的施工技术，新力东园大规模引进铝合金模板工艺，有着墙面定位准确，平整度、垂直度可以控制到3mm内的优势。升级的工艺稳定性好、承载力高、刚度大，抗坍塌性和抗倾覆性大大提高，承载力高达每平方米50KN。匠心，贯穿于项目设计、施工等整个流程，诠释着新力东园对品质的苛求。http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/1521880499995b528f65054假如你是天秤座善于发现美却常常犹豫新力东园给你一个不纠结的机会南北通透的方正户型，灵动容纳不拘束。育英小学、大亚湾二小等多所学校环绕，精英教育从小开始！小区内自带一所9班制幼儿园，保证优质的学前教育，品质与便利同在！http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/15218803852057ac8dbc48c意境创想图新力东园，让身处繁华的你，也能邂逅一个温暖的家！http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/1521880551352b6b43b0811假如你是处女座脚踏实地追求完美新力东园给你一个欣赏的角度新力东园精心筑造园林大境，只为经得起时间的沉淀。由加拿大ALD事务所设计的大师级水景园林，中轴景观大道贯穿整个社区，甄选30余种珍贵植被，层层叠叠，营造视觉、听觉、触觉、嗅觉的感官四重奏。欣赏美景，四季皆佳。http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/1521880371426bda4194a2d意境创想图建筑立面与小区绿化形成呼应的立体空间，打造全新城市标识的同时，提升了城市的形象。http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/1521880596239ef42e896c1假如你是白羊座勇于冒险却容易冲动新力东园给你一个绝佳投资机会随着“深圳东进”规划利好的逐步落地，大亚湾城市的强劲动力将源源不断地提升新力东园的价值！近在咫尺的繁华，完善、系统、丰富的前瞻式城市商业规划，令新力东园成为了辐射全城的时尚生活目的地。http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/152188066273407dc1674ad新力集团于2016年进军大亚湾目前在湾区已开发多个园林系项目，新力琥珀园、新力上园、新力东园、(预计中旬开盘新力蓝湾）新力东园秉承着“创见幸福无限”的企业理念，新力集团以精工筑家的开发态度与尺度苛刻的工程质量，结合融入自然的设计理念与完备的居住配套，打造了建面约30万㎡的湾区品质人居大盘——新力东园。以人为本，终成正果。新力大社区集水景园林、全龄泳池、风情商业街等全方位生活配套于一体，通过在建材、施工等各方面品质上精雕细琢，不仅为广大业主敬献了一处既能与山水园林相遇，又能坐享城市繁华的人居大城，更让新力东园在湾区因客户的认可而大放异彩。使用率极高,可满足不同业态需求。投资自用皆可，坐享升值红利！新力东园恭迎品鉴！每一处细节都可以看到建筑匠人的思想每一件作品都可以看到建筑匠人的灵魂http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/1521880671012abe5d3e937湾区中心 临近主干道建面约90——106板式全能大三房中国 ·惠州 · 大亚湾不仅珍惜与您相遇的每一次美好时刻更想带给您值得一生珍藏的美好生活一城之轴，境高一筹7年深耕 不变的是初心新品热映，敬请关注http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/15218810824042b44690361详细情况请致电：18933568070王经理（微信同手机号），专业从事惠州房产销售8年，经验丰富，熟悉惠州各个片区的城市规划，深度了解惠阳、大亚湾区域地铁口附近楼盘、惠州南站附近楼盘、商业中心地段楼盘、以及投资回报高的商铺与写字楼项目，您来一个电话，我给您一个绝佳的投资建议。
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