信贷环境趋紧，大亚湾购房门槛或将提高
中原观察：本周网签走势：据中原数据平台显示，全市（四区二县）新房网签成交1819套，环比下降10.92%，成交面积18.31万㎡，环比下降15.8%。
实时走势：惠州中原实时系统监测显示，本周平滑来访指数111，与上周走势持平；本周惠州新房市场活跃指数为83%，环比上周下降5%，开盘去化效果仍然持高，市场活跃度维持高位。
中原解读：
央行媒体称严控信贷流向投资投机性购房，从中央释放的信息来看，热点城市信贷持续收紧，房贷利率继续上调的趋势仍然比较明显。在金融监管趋严、信贷环境收紧之下，后市楼市环境将更为错综复杂，楼市将会面临较大压力。建议房企迅速调整为高周转策略，积极主动出击，把握好营销节奏，抓住目前的窗口期出货。
中原指数：
中原新房来访指数（惠州）：本周平滑来访指数111，与上周走势持平。由于供应紧张货量紧缺，项目到访量分化进一步加剧，到访人气较高的项目分别有鼎峰国汇山、金沙世纪城、新力帝泊湾。限价高压下，购房者和开发商之间的博弈维持在一个相对平衡的状态，走向供应段与需求端全新的发展阶段。
惠州新房市场活跃指数：本周惠州新房市场活跃指数为83%，环比上周下降5%，稳居于市场火热区间。本周末共有2个盘共1200个车位新品入市，当天整体的去化率达60%。其中中海水岸城推出600个车位，当天去化74%；中海凯旋城新推出600个车位，当天开盘去化70%，市场车位接受度较为理想。
一级市场：
本周惠州市仅3宗经营用地挂牌，其中惠阳区2宗、博罗县1宗，挂牌面积1.81万㎡，地面均价2293元/㎡。
本周惠州市无经营用地成交。
二级市场：
大亚湾：本周大亚湾一手房成交365套，环比上升48%，面积32671.25㎡，环比下降44%。大亚湾本周网签成交量环比涨幅较大，主要是由于上期基数较小。但目前周度成交量仍低于年周均水平。
惠城区：本周惠城区一手住宅成交386套，环比下降6%，成交面积为47071.5㎡，环比下降7%。惠城区本周网签成交量环比微跌，其中部分项目集中网签对整体成交量贡献较大。
仲恺区：本周仲恺区一手住宅成190套，环比下降21%，成交面积为16308.76㎡，环比下降26%。从周度成交走量看，仲恺区市场本周有所回落，主要原因是项目开盘减少，项目集中网签对整体成交量的支撑减弱。
惠阳区：本周惠阳区一手房成交395套，环比下降5.2%，成交面积40579.81㎡ ，环比下降5.71%，从周度来看，惠阳本周网签成交量继续有所下降，但下降幅度不大，整体成交量仍高于周均。
博罗县：博罗县一手房成交173套，环比下降60%，成交面积合计21139.11㎡，环比下降60%。从市场走势看，周度成交量起伏不定，主要是由于市场货量出现不足，成交高峰期集中在新品入市内。
惠东县：惠东县本周一手住宅成310套，环比上涨4%，成交面积为25330.35㎡，环比下跌6%。
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4月份签的购房合同现在房贷还没有批下来！
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