大亚湾：买房手续办理4年无果，如今不加钱就退订，谁之责？
最近市民胡女士打来电话说，2013年11月，她趁房价低迷时，在大亚湾西区的太东时尚岛楼盘订购了一套商品房，但买房手续一办就办了好几年，如今她想尽快办完手续收楼，却被告知，当初的协议已过期，如果要买房子必须加钱，按照现在的房价重新签合同，胡女士当然不同意，双方僵持中，一起去了解。胡女士在深圳上班， 前几年大亚湾的房价远远低于深圳，于是2013年11月，她在大亚湾转了一圈，选中了才刚刚开始建设的太东时尚岛住宅小区，当时，这里的房价是每平方4900元。
胡女士：
他说（销售）我们这个房价，给你的最优惠，待遇是最好的，给你一个户口还有一个学位。
胡女士听说在这里购房能送户口和学位，毫不犹豫就交了五万多元定金，签了认购协议书，定下了一套71平方米的商品房。
胡女士：
我2013年订的房子就是交了五万多，然后2014年交了三万多，2014年三月份我还来过这里，我跟他（销售）去银行办理过贷款。
胡女士说，当时首付一共是11万元，她交了八万元之后，就催着开发商去办网签手续，想等正式合同签了，再付清首付款。谁料几次都被销售人员给堵了回去。胡女士：
他就说你这个不用急，到时我们给你打电话。那时候我也想那个房子还没建好是不是，我说慢一点可能也没关系。
那我2015年的时候，跑过来 ，他就说那你等通知吧，我们这里的顾问会联系你的。那2016年我们又来了，他又叫我们回去等通知。
胡女士表示，开发商售楼部从来没有给她主动打过电话。而太东时尚岛售楼中心却给出了相反的说法。这位负责人表示，这件事情完全是胡女士本身过错造成的。2016年售楼部已经发过三次催签函让她过来网签，不过由于胡女士留下的信息不对发函被打回，楼盘对此是不负责任的。
太东时尚岛售楼中心有关负责人：
你说这么多年到底什么原因导致你房子没有购买完成，大家都有大家的原因去说，这是一种途径。
第二种途径，就是你跟（开发商）公司去说，协商这个房子是怎样，或者说通过加价之类的去完成这个手续。
从2013年订购房子，到如今市场价已经翻了几番，每平米由原先的4900元涨到了一万多元，胡女士根本不同意加价买房，而她认为，销售人员屡次推诿签约日期让她等，是因为开发商违规销售，当时不具备网签资格。
胡女士我看的时候才建了六七层楼，上面全部搭的那个架子，全部没砌上去的，我已经就交钱了。
不过记者在市房产局惠民之家网站查询，胡女士所购买的"太东时尚岛"14栋的预售证发放时间为2013年9月10日，有效期至2014年9月9日，目前看并不存在违规销售的问题。
此事疑点依然颇多，为什么胡女士在签署了购房协议书之后，没有按照常规在7日内完成首付签订正式的购房合同，售楼员为什么没有催促反而拖延，因为胡女士对协议条款规定一概不知，说不清楚，而当时的销售人员已经无从查找，记者也不得而知。目前，开发商表示，胡女士可以选择走法律途径维权。
太东时尚岛售楼中心有关负责人：
起诉了法院判我们公司也好，判你个人原因都好，这都没有问题，反正最终结果判了怎样就怎样。
主持人点评事情进展到这里，似乎胡女士在法律上并不占理，不管是谁的过错造成她没有及时交付完整首付款，没有在7日内签订购房合同，目前已经没有证据证明，而她个人因为首付款没有交齐，开发商也有权各位协议书无效，胡女士自动放弃购房，那么想要退回定金就难上加难了。
通过这个案例，我们还是提醒每一个购房者，不管您是什么职业，什么文化水平，买房子不是买白菜，购房之前一定要好好的科普恶补一下有关法律规定，签订合同的时候不要不看条款就贸然签字，否则也不会像胡女士一样傻傻的几年等人通知了。
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