大亚湾人注意！个税抵房贷已确认，月供可减少20%
本帖最后由 湾仔 于 2017-8-6 20:15 编辑每一个正在省吃俭用的房奴们，天天吃方便面拌老干妈的日子是不是快奔溃了？接下来我要和你们宣布一个好消息：一直流传于网上的房贷利息抵扣个税的消息居然真的确定了！全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康7月22日在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广。至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。
自房贷利息抵扣个税的消息一出，有人高呼：“这是楼市的重大利好！”以后到手的工资就变多了！大亚湾的房奴也能省一笔钱了！
那么个税抵扣房贷到底是什么意思呢？其实很简单，我们都知道平常，发了工资
我们都是先交个税再还房贷，这个时候我们到手的工资往往已经所剩无几了，而实施这个政策后，你的工资就直接减去房贷利息，再去扣个税！
这样一算，每个月的月供至少减免2成！也就是说你买的房子，直接被打了八折！
下面举一个例子：
A先生是白领一族，假设他购买的是150万元的住宅，通过商业贷款按揭七成供30年，如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约5573元，其中约2656元是利息支出。
按照他的税前月收入为1.5万元计算，在扣除四金、税基等应纳税1520元（以上海地区为例）。但如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，A先生每月将少缴税约680元，相当于利息支出的25.61%。
抵扣对什么人影响最大？
据报道，最优先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。
房贷利息将可抵税，对于买房人尤其是中产改善家庭来说，是重大的利好消息，可以切实降低还款负担。
此前国家出台的各种降息、降准和减税利好给买房人已经创造了很好的信贷环境，而房贷利息抵税的减负作用也将非常直接。
最后说一下最新的个税起征点是3500元，低于这个数的上班族们请忽略以上信息！因为这条政策你们用不了！
不管怎么样，对于房奴或准房奴来说，这个政策真的是好得不得了啊！个税负担降低了，月供压力也减少了
还省出了一大笔钱！所以我们敬请期待政策的落实吧！
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