惠阳区白云新城片区，九洲玉带湾二期即将入市。
九洲玉带湾位于惠阳区白云新城片区，由惠州市保利天同房地产开发，项目占地12万㎡，建面50万㎡，共由21栋高层组成共3200户，预计将分为三期开发。首批单位于2016年8月入市，目前一期高层已售罄，二期新品将于本月底入市。http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20170730/984aae3f40d4496789e0a5076355a38d.jpeg请点击输入图片描述=====项目动态===== 九洲玉带湾一期高层已售罄，去年开盘价格为1.3万/㎡，预计将于今年年底交楼。 九洲玉带湾二期高层将于7月29日开盘，首批推3、19、20栋，共504套，户型为：84-119㎡3-5房。3栋为18层两梯六户；19、20栋均为33层两梯四户。据现场销售介绍，价格约为1.4-1.45万/㎡（毛坯），以备案价格为准。预计交楼时间为2018年年底。http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20170730/f6a96a0a86e0498db9f2cdd6a24da29d.jpeg请点击输入图片描述如果有对九洲玉带湾感兴趣的购房者，欢迎在中与小樊联系：17620008884 微信同号=====项目区位===== 九洲玉带湾位于惠阳白云新城片区，金惠大道与迎宾大道南交叉口以北，南侧紧邻深汕高速公路。周边临近有金惠大道、迎宾大道、内环路、人民路等主干道。 金惠大道西行连通深汕公路可直达深圳坑梓，14号线惠州段首站（暂定白云站）或建在惠阳与坑梓交界处，以西为惠阳中心区方向，惠阳区政府周边商业、休闲配套丰富。http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20170730/6529d893ecfd4d6492ce1efced2e81d8.jpeg请点击输入图片描述 图中可见，九洲玉带湾北侧的保利阳光城内规划建有惠阳第十小学（公办），目前尚未动工，未来两楼盘之间将建有“彩虹桥”可步行直达。目前紧邻的迎宾大道两侧配套较缺乏。http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20170730/ab9b04d9a2834373a59ec5c026c5b244.jpeg请点击输入图片描述 九洲玉带湾南面跨过深汕高速紧邻万城名座，目前在建中，二期新品预计8月初推出，价格待定。http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20170730/c265018d3bcd4a0896d858c7f0b2dfb8.jpeg请点击输入图片描述 深汕高速从九洲玉带湾南侧穿行而过，临近高速的楼栋可能会有噪音干扰，不过问题不大，靠近高速的楼栋窗户都做了隔音处理。且有绿化带格挡，沿迎宾大道南行约700米处为金惠大道，为惠阳区主干道路，东西连通惠阳主城区和深圳坑梓。http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20170730/4e3ed013e81e46ee92183ab249e41fc3.jpeg请点击输入图片描述=====项目配套=====项目内配套：九洲玉带湾营销中心未来将改建为3900㎡社区幼儿园、沿街商铺、社区泳池、7万平园林、4万平果园等。http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20170730/84eed0b297114ce79ca925a421ba4253.jpeg请点击输入图片描述九洲玉带湾周边配套：交通：14号线惠州段首站（规划）、深汕高速、金惠大道、人民路等休闲：淡水河景观、市政广场、惠阳体育文化公园、棕榈岛高尔夫球场商业：天虹商场、英之皇商业、吉之岛、家乐福、沃尔玛（在建）学校：半岛学校、惠阳八小、惠阳中山中学、土湖小学、惠阳第十小学（规划）、棕榈岛中英文国际学校、崇雅中学等。医院：惠阳三和医院，惠阳中医院、惠阳人民医院http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20170730/a7b93007c15e44b7a6e682968aaa100d.jpeg请点击输入图片描述=====户型点评=====九洲玉带湾四个有代表性的户型点评：http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20170730/1e06856b6b2a404286e913b99bcccace.jpeg请点击输入图片描述http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20170730/e8dbc61276a841a580b77fa4ae054e84.jpeg请点击输入图片描述http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20170730/de7c666bd0b44a0bbe0a4441202bc1db.jpeg请点击输入图片描述http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20170730/c08632f1660b4493bf1b33f899e083de.jpeg请点击输入图片描述=====九洲玉带湾项目总结=====区位：项目位于惠阳白云新城片区，是惠阳区最靠近深圳的区域，项目距离深圳坑梓和14号线惠州段首站相对距离较近。此外，白云新城片区为惠阳区重点打造的片区之一，周边有多条主干道路在修建中，未来交通便利。配套：一期高层将于年底交楼，项目本身暂无入住业主，底层建有沿街商铺，未来规划引进商超。紧邻的迎宾大道旁周边生活配套匮乏，且附近楼盘多为在售新盘，入住率较低，目前生活及休闲配套主要依托于惠阳区政府一带的商业和市政配套。学校：本项目学区划分在半岛学校，距离项目较远。但临近的保利阳光城三期规划有惠阳第十小学，开发商规划建有人行天桥未来可步行直达。户型：基本所有户型都配有超大景观阳台，是户型中最大的亮点。此外，3栋的89㎡复式也是目前市场中比较稀缺的产品，且赠送面积较多，也是项目的一大卖点之一。价格：预计价格将在1.4-1.45万/㎡（毛坯）左右，对比周边在售楼盘价格：保利阳光城1.4万/㎡（毛坯）、壹方水榭：1.44万/㎡（带装修）价格略高，具体价格将以备案价格为准。如果开盘价格不高于周边在售楼盘，购房者的认可度会更高。 如果有对九洲玉带湾感兴趣的购房者，欢迎在中与小樊联系：17620008884 微信同号如果有对九洲玉带湾感兴趣的购房者，欢迎在中与小樊联系：17620008884 微信同号
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