在大亚湾，该怎样分析才能一出手就能买到好房？
关于买房，你细心点看，总是能发现很一个有趣的现象：现在房产信息那么透明，却还是有很大一部分人会买到很糟糕的房子，为什么呢？因为他们都走进了买房的误区。误区一，买房不思考
买房未必就能保证资金保值，房价上涨不一定你就是大赚一笔。只有放下房价，才能买到好房子。
是不是还是觉得很疑惑？是不是觉得颠覆了你的买房投资观点？其实这些才是事实，那么我们应该重点分析哪些因素呢？
主要是：该小区物业价格、租金回报率、该地区过去价格走势和未来一些政策。
误区二，过于注重升值空间
在普遍高房价的今天，千万不要为了升值空间买一套自己不喜欢的房子。
总之要明确的认识到自己家庭的情况，要让房子真正要有价值，明确买这套房会遇到哪些风险，只要能解决问题，就不会那么纠结了。
误区三，轻视刚需问题
买房一定要具有前瞻性，很多人进一个房子只看采光、格局和装修，当然这些也很重要，但装修实话说只要钱到位，什么花样都能整。买房子反而要看“看不见”的地方。
如果买了婚房就要考虑到全家的需求，需要带有附带幼儿园或者小学，以及老人的一些休闲场所等配套。
误区四，不注重物业问题
前面一点讲到要看到“看不见的地方”，就是物业管理。
如果喜欢一套二手房，更不妨找半天坐在楼下，看看来来往往的邻居是什么样的人，门口的保安精神面貌如何，闲杂人等能不能自由出入，这些都是再多钱都无法改变的事实。
讲了那么多，彩蛋来了！用以上的观点，我推荐大亚湾的中心区，因为大亚湾中心区属于大亚湾中心地带，配置了惠亚医院、惠民广场、大亚湾体育馆、红树林森林公园、虎头山等娱乐生活项目。学校还有光亚小学、育英小学等。
道路方面作为连接大亚湾区东西发展的中心枢纽，大亚湾中心区的道路交通已较为成熟：两横多纵——中兴北路、石化大道、新奥大道、北奥大道、安惠大道、中兴中路、疏港大道、进港路。
来源：大亚湾房产家居
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