惠州富康深湾壹号楼盘简介!!
惠州富康深湾壹号售楼中心乔经理：151-1905-1825”2017年上半年，深圳土地市场表现平平，全市共成交27宗土地，占地面积49.16万平米，成交金额341.8亿元。相对来看，今年上半年土地成交总面积仅有去年全年的2成多，成交金额仅有3成多。 http://www.baijiaxx.com/userfile/2017/07/13/1499954063_2756.jpg惠州富康深湾壹号2016年10月深圳房地产新政后，深圳新房成交明显下滑，到2017年2、3月份降至低位，成交只有8万㎡。但是，从4月份开始市场开始回暖，至6月份，成交量已经回至2016年11月的水平。2017年上半年，全市新房成交105万㎡，较2016年下半年下滑40%，但是在成交量明显下滑的情况下，全市均价却非常稳定，从去年十一月的54986元/㎡至今年6月份的54492元/㎡，跌幅不到1%。 新房： 批售推售面积创新低 http://www.baijiaxx.com/userfile/2017/07/13/1499954069_7113.jpg惠州富康深湾壹号在供应方面，从2016年开始，深圳新房供应已经开始下滑，今年上半年全市批售、推售面积皆跌破100万㎡，为近几年来新低。上半年入市面积83万㎡，较去年下半年下滑36%。上半年批售面积78万㎡,较去年下半年大幅下滑60%。2017年6月只有4个住宅项目获批。 受去年十月新政的影响，深圳购房者入市的积极性严重下滑，新政之前开盘销售率基本处于60%以上。新政之后，开盘销售率急剧下滑，只有少数性价比较高的楼盘开盘销售率能达到60%，多数楼盘开盘销售率在40%以下。 http://www.baijiaxx.com/userfile/2017/07/13/1499954075_3462.jpg惠州富康深湾壹号二手投资客占比降至25.6% 深圳中原的数据显示，2017上半年深圳全市二手住宅共成交约2.9万套，面积约248万平米，套数和面积占2016年全年成交的比重仅有大约3成。均价56156元/平米，维持去年的平均水平波动不大。 中原表示，上半年在政策引导下，深圳二手房自住占比上升为74.4%，比去年全年73.7%有明显上升，有投资意向的购房者比重下降至25.6%。http://s2.sinaimg.cn/mw690/005FdjL1zy7cCj1GSat41&690
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