大亚湾人，你真的能看懂户型图里的猫腻吗？
很多朋友在买房的时候经常看不懂户型图，往往自以为户型图和样板间完全一样，但其实户型图才能真实展现户型实际的样子。所以为了你的幸福的小窝，你可一定要小心里面的猫腻啊！1.户型不规则
观察户型是否规则方正，一定要拒绝奇形怪状的户型，最好是对称型户型。就好比以下这种户型，切角多斜线多弧线多的还要专门定制家具，花钱且效果不一定好。
方正的户型属于以下这种，可以很明显看的出来各种空间的比例都是挺合理的。而且户型很对称。
2.各部分比例要注意
大部分的户型图玄关、卧室、客厅都是在差不多位置的，不同的往往在厨房、阳台、卫生间、餐厅，所以这四个地方一定要仔细注意。
像这张图的户型图就很不错，卫生间在卧室隔壁省时省事；客厅和餐厅处在一个比较合适的距离；卫生间和厨房不会相对；厨房离卧室也比较远，油烟味也不会影响到卧室人的休息。
3.要看看平层关系图
看房时记得向售楼处索取平层关系图，因为开发商放出来的户型图，往往要放回平面上才能了解到采光情况。
下面这张就是平层关系图，市面上的平层关系图也大概如此。
在这种平层关系图中你可以更大视角观察你的房子，结合该栋楼层的周围观察,看看朝向的风景是否合你的心意，如果通过你的阳台能欣赏到小区园林风光，那么你的户型就是很好的户型。
4.注意色彩的欺骗
别以为户型图彩色，深浅不一的很精致，其实这里面是有门道的，具体来说，冷色调的颜色会让空间显得很大，暖色调的颜色让空间变小。所以在看户型图的时候一定要注意看面积标注，而不要被颜色所欺骗。
5.标注问题
市场上有两种有问题的尺寸标注，一种是特别简单的，只展示客厅、主卧、次卧的数据；一种是特别繁杂的尺寸标注，会特别细致，细致到字体特别的拥挤，让你的视觉混乱。所以遇到这两种户型一定要小心谨慎。
像这种尺寸标识太完整字体都显得繁杂的，看着就会觉得很心累。
6.半赠送面积有问题
飘窗是否计入建筑面积，取决于飘窗台到天花板的高度，如果高度低于2.2米，则不计入房屋建筑面积。而售楼员宣称的“赠送超大飘窗”，往往是低于2.2米高的落地窗，原本就是不计入建筑面积的，因此所谓的赠送是不成立的。
7.假的卫生间、厨房窗户
从户型图上看配有阳台和窗户，可是仔细一看却因为紧靠走道或者紧靠邻居墙壁的窗户根本就不能用。
来源：大亚湾房产家居
页:
[1]