土豪买家买走大亚湾2宗居住地，溢价高达170%！
土拍大亚湾两宗被法院查封的地块，引来众多单位进行激烈竞拍!
6月27日下午16时18分，在经过1天又6个小时后，位于大亚湾澳头两宗面积约1万平米的居住地块，被名为庄展鑫的个人在经过318轮激烈报价后，以8112万元的价格拿下，超出起拍价5112万元，地面价达到8112元/㎡。
大亚湾澳头2宗居住地被司法拍卖
据司法拍卖网站提供的信息显示，此次被拍卖的2宗地块原属于深圳市尚一动漫有限公司，为居住用地，地块面积均为5000平米，合计1万平米，为相邻地块，未提供地块容积率，拍卖开始时间为6月26日上午10点。
据房掌柜了解，拍卖的地块由广东省揭阳市揭西县人民法院，通过资产处置的方式进行拍卖，两宗地块位于惠州澳头沙田，是国有土地，土地使用权证号分别是惠湾国用(2008)第13210300114号和第13210300115号，拍卖起始价为3000万元，竞拍保证金为600万元，每次加价幅度为3万元。
来自天眼查的信息显示，深圳市尚一动漫有限公司因涉及银行借款和多宗担保他人借款，由于无法偿还欠款，后资产被相关部门冻结，这或是导致这两宗地块出现在司法拍卖网站的主要原因。
据司法拍卖网站提供资料显示，目前地块实际使用为停车场及小山坡地，地块内停有众多卡车，开发程度达到五通，而地块使用权终止日期为2077年，到目前约60年使用权。
个人买家溢价170%高价竞得 地面价达8112元
由于地块位于大亚湾澳头，为当前临深楼市热区，吸引多达12个单位报名参与竞拍，超过1万人围观。
最终，地块在经过1天又6个小时，多达318轮的“拉锯战”报价后，以8112万元的高价被竞拍号T1520的买家拿下，而竞拍号T1520为个人买家庄展鑫。经计算，地块溢价率为170.4%，地面价达到8112元/㎡。
最终竞得人买家T1520对地块势在必得，其在地块报价至6100万元后突然杀入“战场”，并连续数次一次性加价数十万，其余买家则多以每次3万元增长。
房掌柜查询到，最终竞得人“庄展鑫”，暂未发现与房地产企业有所关联。值得一提的是，此次拍卖有一位优先购买权竞拍人，竞拍号为G0375的“郑文鹏”，不过该竞拍人在4000万元左右便退出竞价。
据悉，目前地块周边项目有当代MOMO，海伦堡爱ME城市和恒大依山海湾，其中爱ME城市高层洋房售价约1.1万元/㎡，其余2个楼盘预计即将入市。
内容来源：房掌柜
图片来源：房掌柜
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