惠阳保利香槟颂楼盘
保利·香槟颂位于淡水第八小学旁,是保利集团继保利·阳光城之后在惠阳开发的第二个全新楼盘,由保利集团分公司鸿企房地产开发。项目占地5.8万㎡,建筑面积22万㎡,共分3期开发,一期1、3栋均为33层,每栋分为两个单元,第一批产品预计在6月10号入市。=====项目动态===== 保利·香槟颂共分3期开发,由6栋高层组成,一期为1、3栋,共33层,每栋分为两个单元,每层2梯4户。首批产品推出1栋共256套房源,预计在6月10号开盘,预计交楼时间为2019年年底。户型均为90㎡(3房),2个户型之间实际面积相差约在5㎡以内。
保利·香槟颂位于惠阳中心区,东华大道以西,紧邻淡水第八小学。北侧有北环路,南侧有金惠大道,西行连通深汕公路,直达坪山。深汕高速淡水出入口位于项目东北侧可连通深圳各区域。
项目旁的缘水岸社区目前入住率达到8成左右,东北面约300米是体育文化公园,以东为半岛体育公园。
项目西北侧约50米处即是惠阳淡水第八小学。惠阳区淡水第八小学创办于2008年9月,是由惠阳区教育局直接管理的一所全日制公立小学,为区域内最热门的公办小学之一。学校办学规模为36个教学班,1800个学位。 =====项目配套=====
周边配套:
学校:惠阳淡水第八小学、惠阳实验学校、崇雅中学、惠阳第二中学、惠阳中山中学等;
医疗:三和医院、惠阳中医院、惠阳人民医院;
商业:天虹商场、英之皇商业、家乐福、吉之岛、沃尔玛等
休闲:半岛文化体育公园、体育文化公园、市政广场、棕榈岛高尔夫、会展中心、惠阳大剧院、惠阳图书馆等。 =====户型分析===== A户型90㎡3房2厅户型图 B户型90㎡3房2厅户型 =====项目总结===== 区域:项目位于东华大道以西约500米处,区域交通便利,且不论自身生态资源和周边环境,可谓紧邻惠阳繁华地带而又闹中取静。
配套:项目周边无论是商业、教育、休闲配套都较丰富,周边的缘水岸入住率达到8成,居住氛围浓厚。但项目自身体量较小,自身配套相对不足。
户型:一期单位均为90㎡,A户型和B户型之间面积差约在5㎡以内,区别不大,都是采取静动分离,赠送不多。
价格:项目周边入住楼盘较多,新房较少,目前周边二手房的价格在9000-13000元/㎡之间,老牛选择项目东北边已经入驻缘水岸的二手房和距离项目1.7公里同是保利集团的保利阳光城作为参考。
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