深圳客置业临深首选惠州,比例高达44.61%
本帖最后由 李城 于 2017-6-1 11:59 编辑深圳市房地产中介协会近日发布的一份调查报告显示，惠州成为深圳人置业临深首选的区域，而调整政策相对宽松成为主要原因。
截至5月17日，深圳市房地产中介协会就“深圳市民的临深购房意愿”进行了网络抽样调查，此次调查样本共计204份。
统计结果显示，本次样本受访者年龄集中在26至35岁之间，集中度高达60.78%，印证深圳常住人口年龄结构相对年轻化特点;
从受调查对象的现住房情况来看，拥有自住房(43.14%)和租房(42.65%)比例接近1：1，与深圳住房自有率偏低相吻合;临深片区购房意愿统计表明，愿意购买的比例为53.92%。
从选择临深购房的主要原因来看，深圳目前高房价对于刚需购房的外溢挤压效应是最主要的原因(55.39%)，而看好临深片区具有投资潜力的占比则排到了第二(15.69%)。
从受调查对象选择临深片区购房的区位选择来看，惠州为首选，比例高达44.61%，其次是东莞，比例为36.76%，选择中山的仅占8.82%。
而惠州在此次调查中超过东莞，成为了深圳人临深购房的首选区位，究其原因，主要有两个方面：
1.调控政策宽松。目前除了惠州，临深各城市均不同程度地采取了限购措施，使得外溢的购房者只能转战惠州。
2.洼地效应。相对于深圳和东莞的房价，惠州的房价相对较低，在一定程度上形成了价格洼地。
而事实上，从2016年10月份至今的临深各城市楼市成交数据来看，惠州月度一手住宅成交量均远高于东莞、中山等城市。
:o 深圳人買了房卻发觉，大亚湾公交太少了晚上七点半就设有公交回深圳了假曰二条高速又太郅車跟本走不了。.
因为都是深圳工作买的 很容易鬼城 黎子墨 发表于 2017-6-1 20:30
因为都是深圳工作买的 很容易鬼城
最近几年都变得好很多了，人流量慢慢上升了;P
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