深、莞、惠最新房价出炉，东莞新房环比下降35%
1深圳：一手成交回落，二手量价微涨家家顺研究中心数据显示，因上周国土局网站原因，缺失5.12-5.13数据，故上周（05.08-05.11,05.14）深圳一手住宅成交363套，成交均价55272元/㎡，环比微涨2.4%。
上周三个楼盘新增预售，预计5月份一手房整体成交较比4月份好。
上周（05.08-05.11,05.14）盐田一手住宅继续保持零成交。龙岗依旧是成交大户，成交了216套，占据全市成交量59%。福田上周突破零成交，成交了3套；南山一手住宅成交均价103136元/㎡，环比上涨4.0%，再次突破10万元/㎡。
二手房方面，因上周国土局网站原因，缺失5.12数据，上周（5.8-5.11）深圳成交1274套二手住宅。全市二手住宅周成交均价微涨0.2%至53505元/㎡，当前二手住宅价格稳定在5.4万元/㎡上下。
除盐田外，各区域二手住宅成交套数均有所增长，其中福田环比增长最多，环比涨幅23.5%，龙岗区以成交357套再次成为全市成交量最高的行政区。
2东莞：一手住宅量价齐跌，二手小幅回暖
市场总概：东莞上周（5.08-5.14）新房市场量价齐跌，二手商品房小幅回暖。一手住宅供应增多，但成交量依旧低迷。
一手住宅
据家家顺监控数据显示，东莞上周（5.08-5.14）一手住宅成交680套，环比减少35%；成交均价为1.69万元/㎡，环比下跌5%。一手住宅新增供应约1426套，创近两个月新高。
从上周各片区一手住宅成交来看，水乡、松湖、中心城区成交过百，临深片区成交减少69%。
从镇区成交情况来看，各片区分布较为平均，水乡片区麻涌镇以成交53套位列第一，但成交量环比减少71%；大岭山镇成交均价2.22万元/㎡位列第一。
二手商品房
东莞上周二手商品房成交量价齐升。据家家顺监控数据显示，上周成交二手商品房1310套，环比增长26%；成交均价1.38万元/㎡，环比上涨8%。
上周各镇区二手商品房成交量中，樟木头镇以219套蝉联第一，临深与中心城区各占三席，前八名中凤岗镇以环比46%排增幅第一。
3惠州：限购升级，市场降温趋稳
随着“限售新政”满月，惠州楼市成交整体表现逐渐稳定。上周（05.08-05.14）楼市“限价”再加码，规定同一楼盘楼栋监制价格差不得超过7%，同一楼栋的不同楼层差价不得超过8%，进一步促进商品房市场价格的稳定运行。为了打击投机、去除杠杆，银行方面也陆续收紧了信贷以强化楼市调控，购房者贷款审批速度有所放缓，首套房利率优惠逐渐减少或取消已成为目前的趋势。面对房贷收紧所带来的购房成本增加，加上市场存量减少供应不足，客户入市的积极性也在进一步减弱，家家顺研究中心监测，上周（05.08-05.14）客户看房量环比下降21.7%，为近八周来的最低水平。
家家顺研究中心监测数据显示，上周（05.08-05.14）全市一手住宅网签成交2782套，环比下跌3.5%。
从上周（05.08-05.14）各区县一手住宅网签成交情况来看，博罗县成交751套跻身榜首，环比上涨11.6%；惠阳区、大亚湾区分别成交515套和733套，环比前一周表现较为稳定；惠城区（含仲恺）成交量则有所回落，上周共成交621套，环比下跌26.9%。
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