《惠州惠阳万祥豪苑》位置如何？有什么户型？
《惠州惠阳万祥豪苑》开发商高级客户经理
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深圳东进战略提出了要打造深圳发展“第三极”的目标。按照《行动方案》，深圳将推动东部地区打造成创新能力卓越、产业层级高端、优质资源要素汇聚、产城深度融合、辐射带动能力强的深圳发展“第三极”。
高速指沿海高速、深汕高速、惠大高速，从罗湖、福田、盐田过来可以走沿海高速在澳头出口下后左转再走约2公里即到达本项目,沿海高速深圳段2016年2月已经取消收费,深圳至公园上城高速收费仅需6元钱，大大降低了往返的交通成本,从福田、龙岗、宝安还可以走深汕高速在坑梓出口下，走绿梓大道转丹梓大道直通龙海二路，到达本项目也非常方便,目前南坪快速一二期已开通，在建的南坪快速三期开通后也将全程免费，非常方便快捷,届时，从南山可以直接走南坪快速直通龙海二路到达本项目,从项目出发，2分钟即可上惠大高速，到达惠州江北CBD，仅需40分钟时间。
对于双城生活的深圳人来说，项目周边交通非常便捷,可以概括为一条开通的高铁，二条规划中的地铁，三条运行的高速。
惠州惠阳万祥豪苑开发商文化篇：
惠州惠阳万祥豪苑公司一直遵循以人为本，创新为魂。居安思危，自强不息的运营理念，获得了长期进步的发展。公司在“超越自我，追求卓越”的企业精神指导下，经过全体员工的不懈努力，使我公司储备了高素质的业务人才和开拓创新的设计人员，以及一批技术精湛的技术师傅，组成强大的精英之队，为客户提供了多样化解决方案。公司经产品的不断完善和创新设计，至今与各界同仁达成“共同开拓市场，互惠互利，共创美好明天”为目标， 在激烈的市场竞争中赢得了客户的信任，树立了良好的企业形象。
惠阳万祥豪苑简介信息篇：
项目注册名：德邦公馆 项目推广名：万祥豪苑
项目位置： 惠州市惠阳区金惠大道与石坡路的交汇处
项目建设工程规划许可证号： （441303201610354）
项目施工许可证号： ( 441303201604290901)
项目土地年限： 永久产权年限
项目面积：总占地 2946 ㎡， 总建面 30380.67 ㎡
项目户型介绍：万祥豪苑2期5栋5楼 （91平三房两卫，106平四房两卫）
开发商名称： 惠州市惠阳区伟华实业有限公司
投资商： 惠州市惠阳区伟华实业有限公司
代理商： 惠州市点线房地产策划有限公司
https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/bbs/p2/4b0a1021961077740abde85d1cd1c35d.jpg沿这条路向西，大约5分钟可到达万达广场，8分钟到达天虹。向南4分钟到达澳头沃尔玛。项目自带4000㎡风情商业街，集休闲、娱乐、购物于一体，足不出门就能满足日常生活需求。
深圳推进东进战略再一次体现了“深圳速度”。2016年初，深圳市委六届二次全会做出实施东进战略的重大决策之后，成立了以马兴瑞为组长的深圳东进战略领导小组。
《惠州惠阳万祥豪苑》
惠阳万祥豪苑园林花卉篇：
惠州惠阳万祥豪苑乔灌木：加那利海枣、银海枣、香樟、铁冬青、人面子、大腹木棉、凤凰木、小叶榄仁、假苹婆、白兰、桂花、嘉宝果、芒果、柚子树、黄皮、杨梅、石榴、钝叶鸡蛋花。
惠州惠阳万祥豪苑地被花卉：米兰、琴叶珊瑚、亮叶朱蕉、矮蒲葵、粉黛叶、鸳鸯茉莉、新奇士龙船花、胡椒木、毛鹃、香彩雀、银边草、时花 档次相当高档。
惠阳万祥豪苑“黄金万两“地铁篇： 深圳地铁14号线起于惠州南站，沿爱民路、白云路、深汕公路敷设至深惠边界，线路全长9.1公里，连接深圳市福田-罗湖中心区。
惠州惠阳万祥豪苑深圳地铁14号线全程线路站点：目规划有坑梓、坪山、横岗、布吉 、龙岗 、岗厦北等总共13个站。预计2020年通车，深圳全程约13个站（惠阳区站点分布仍在研讨中）：17年深圳段及惠阳段同步动工，预计2020年通车；设坑梓东站，聚龙山站，高铁坪山站，宝龙站，龙城广场站，黄阁坑站，横岗西站，盛宝站，布吉站，清水河站，黄木岗站，岗厦站，福田站（惠阳区站点分布仍在研讨中）。
惠州惠阳万祥豪苑深圳地铁14号线延伸至惠阳，长17.3公里，设计时速60公里/小时，计划2018年开建，2022年建成，总投资65亿元。
为何深莞惠都市圈逆市上涨？陈劲松表示，因为珠三角都市圈正迅速成形，珠三角城市群正在进行内部的协作和定位。深圳作为创新中心，高房价一定程度损害了深圳的创新性，但两个因素解决了这一问题，第一是东莞惠州的溢出作用，第二是深圳城中村解决了低收入阶层的生活问题。
《惠州惠阳万祥豪苑》
惠阳万祥豪苑周边及配套篇：
教育配套：崇雅中学、惠阳一中、惠阳中山中学、惠阳淡水第八小学、淡水土湖小学、白云小学、金惠幼儿园、汤普幼儿园、
医疗配套：三和医院、惠阳中医院、人民医院 生活配套：天虹、大润发、吉之岛、家乐福、沃尔玛；
休闲配套：市政广场、半岛体育公园、亚公顶森林公园、棕榈岛高尔夫球场；丹帝国际别墅酒店、琼苑国际大酒店、马斯兰德酒店。
https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/bbs/p2/e5c740a77020488626ac982be4b55c8f.jpg惠阳万祥豪苑 冠绝东进，五大爆点
【深地铁】▲深铁14号线 秋湖站出口300米▲ 惠湾唯一在售纯正地铁口物业！ 1站入深圳地铁口物业 +15分钟直通龙岗龙城广场站+30分钟直达福田岗厦站
【新中心】▲大深圳东进 第9大新中心▲ 第9大新中心生活圈、下楼即可享受成熟商业配套、8分钟达淡水八小、白云小学，10分钟到沃尔玛、天虹、吉之岛、三和医院、人民公园、市政公园
【私藏品】▲91-106平高拓4房 私享级高拓藏品▲ 高拓设计，两房的价格买四房的面积； 环绕采光通风空间格局、大阳台、空间百变、惠湾绝版高拓户型！
【立交通】▲环深立体交通，30分钟直通福田▲ 项目紧邻深圳，临深跨城交通枢纽——八车道城市主干道金惠大道、深汕路、人民路环绕，紧邻厦深高铁坪山站及惠州南站，深圳第二机场（规划中）、3分钟达深汕高速白云出口！
【豪宅区】▲深圳东中央品质住宅区▲ 深惠轴线交界，深圳东高端圈层住区， 法式园林，简欧立面，收纳交通、商务、商圈、教育医疗等中央中心区配套，占据中央品质豪宅区。
《惠州惠阳万祥豪苑》
惠阳万祥豪苑物业管理篇：
物业管理费收费标准：物业管理费的定价为 住宅：1.6_元/㎡；商业：_3元/㎡
物业管理费主要包含以下：
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
物业管理区域清洁卫生费用； 物业管理区域绿化养护费用；
物业管理区域秩序维护费用； 物业管理企业固定资产折旧；
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
物业服务合同约定的公共区域的清洁，保安，绿化，设备维护等。除提供公共服务外，另可提供有偿的专门服务和特约服务。
首先是深圳提东进的原因。我想可以从两方面来看，站在深圳本身发展的角度来说，这是城市发展的需要，因为深圳以前三十多年的重心一直是向西走，出现了东西发展不均衡的局面，深圳未来要想发展得更快，在珠三角经济圈当中取得更高的地位，我相信东部的开发已经是箭在弦上，理所当然。
《惠州惠阳万祥豪苑》
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深圳世联地产顾问公司董事长陈劲松曾在一个论坛上给出了深莞惠房地产数据。2016年1—5月，深圳成交207万平方米，比2015年下降13%，成交2万套，下降20%，成交额1008亿元，暴涨56%，意味着房价上升了79%。深圳新房均价正在逼近5万/平方米。东莞成交450万平方米，同比上升51%，成交4万套，同比上涨54%，成交金额555亿，同比上涨100%。惠州成交1275万平方米，成交12.7万套，总成交额784亿，同比上涨40
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