牧马湖·万达商圈，教育配套幼儿园到高中
泰丰·牧马湖
【项目位置】
项目地址：惠州大亚湾西区（万达广场对面）
项目总规划：
1) 占地面积：445710.6㎡
2) 建筑面积：1331343.1㎡
3) 容积率：2.30
4) 计算容积率建筑面积：1013663.1㎡
5) 住宅建筑面积：987667.3㎡
6) 商业建筑面积：13425.5㎡
7) 配套功能用房面积：6035.35㎡
8) 幼儿园建筑面积：两个；其中一个幼儿园18班4849㎡；另一个幼儿园6班1692㎡；
9) 架空层建筑面积：6257㎡
10) 地下建筑面积：311423㎡
11) 人防建筑面积：约40000㎡
12) 建筑密度：25%
13) 绿地率：30%
14) 居住总户数：9370
15) 停车位：总计10948个，地面车位2027个，地下车位8921个
【一期规划】
1) 占地面积：173273.00
2) 建筑面积：349917㎡
3) 容积率：1.61
4) 计算容积率建筑面积：278774.2㎡
5) 住宅建筑面积：271337.37㎡
6) 商业建筑面积：6820.5㎡
7) 配套功能用房面积：606.35㎡
8) 架空层建筑面积：3133.1㎡
9) 地下建筑面积：68009.7㎡
10) 人防建筑面积：无
11) 建筑密度：25%
12) 绿地率： 30%
13) 居住总户数：2568
14) 停车位：总计2788个，地面车位558个，地下车位2230个
【整个楼体总高】
49~62栋：32.85m；63~65栋：99.40m；66~69栋,73栋：99.85m, 70,72栋：99.40m；71栋：99.10m，地下室：3.67m
【教育】
1) 用地面积: 114109㎡
2) 计算指标建筑面积：112167㎡
3) 计算容积率建筑面积：1120971㎡
4) 规划班制：108班（小学、初中、高中各36班）
5) 建筑密度：35%
6) 绿地率：30%
7) 容积率：1.0
【项目户型配比】
别墅120.49~163.40㎡，小高80.34～114.87㎡，大高86.83~183.93㎡
【项目分几期建成】
住宅8期+教育用地
【别墅花园赠送面积】
联排端户：≈115平方米
联排中间户：≈40平方米
双拼别墅：≈125平方米
别墅得房率多少：95.65%
【泰丰·牧马湖】
首推124～162平米的联排别墅和双拼别墅，赠送南北花园，停车位，以及超高赠送面积。
估计首推时间4月底。
洋房物业管理费：未定元/月/㎡
本期洋房预计交楼时间：未定
【项目十大核心卖点】
1. 稀缺资源：大亚湾唯一的、最大的、自然生态湖泊3.4万平米。
2. 实力品牌：深圳泰丰集团重金打造湾区首席豪宅标杆。
3. 物业：金地物业国家一级资质物业。
4. 教育：投资5亿元规化建设<北大培文国际学校>占地11万平米的两所幼儿园、一所小学、中学、高中的十二年一贯制学校、开设108个班、招生4200名学生，可寄宿制。
5. 交通：厦深高铁捷运化30分钟直达深圳市区；深惠沿海高速、深汕高速50分直达深圳市区；规划2条城际轻轨， 深圳惠州无缝隙生活同城化接轨。
6. 休闲设施：果岭之上，垂钓中心，独立会所，2.5公里环湖骑行绿道，四大儿童主题乐园，游泳池等，篮球场等。
7.周边商业：500米万达广场，翡翠山，五星级酒店华美达，大润发，天虹。
8.周边医院：三甲惠亚医院，惠阳第六人民医院，西区人民医院。
9.链接大亚湾西区、惠阳澳头的中心地段。
10.市面稀缺湖景小别墅、稀缺湖景小高层！
欢迎提前来电咨询预约 电话：13692497559 洪经理专车免费上门接送看房
大亚湾万达广场
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