大亚湾房价疯涨的原因不仅仅是因为深圳客
本帖最后由 sheep 于 2016-8-23 08:43 编辑近两年来，街坊们应该可以明显感觉到，惠州房价基本上平稳增展，偶尔涨个一两百块钱，那也是正常的，不像前几年，动不动拿涨"千字"说话。但是细心的街坊们可能会发现，大亚湾的房价在今年那简直是像"坐飞机"。从原来的几千元到现在的动不动上万元，你兜里没揣个几十万，你都不好意思去看房。为什么大亚湾的房价会出现"飙升"呢？
从去年下半年开始，惠州楼市的火热态势便一发不可收拾。尤其到了2015年最后两个月，楼市的火热程度达到巅峰。根据数据显示，2015年11月，惠州楼市成交149万平方米，惠城区成交套数达到4312套，双双达到了楼市的年内单月成交峰值。2015年12月，惠州全市一手住宅成交15555套，环比上涨20 .81%。
惠州市房管局数据网签系统显示，2015年12月，惠城仲恺两区共网签成交一手住宅43.68万平方米，占到全年总成交量的12%，在全年的12个月中排名第一。而房价上升最快的县区，则非大亚湾莫属了。
其实这几年跟早几年不一样，早几年有些人是在大亚湾投资的，但是这几年深圳的房价往上涨，然后深圳的客户群体层次也在不断的拉开，我们这个项目有70%、80%（深圳）的刚需客户，也有一少部分是投资的。
走在大亚湾的街头，你会发现，这里到处都在开工建房，几乎每个楼盘的价格都是万字头。房价上涨，买的早的业主笑开了花，即使是现在来买的深圳客，依然觉得这个价钱比较便宜。
这边听人家说价钱低一点，光明那边都要3万多。
去年全年，大亚湾楼市涨幅最高的项目要属龙光城了，这个去年1月份仅卖4800元/平方米的楼盘，到了去年的12月份已经涨到了12000元/平方米，涨幅高达150%。业内人士介绍，由于从去年8月份开始，深圳坪山出台了许多例如商业开发、交通建设、就医就学等利好政策，促使坪山的房价猛然从每平米1万左右飙升到了3万多，这也直接导致了大亚湾房价疯涨。
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