深圳还没，惠州已有！万达落户大亚湾释放了这些信号！
深圳还没，而惠州就要有了的是什么？在万达影院之后，7年，惠州终于迎来集购物、休闲、餐饮等于一体的万达商业广场的落户。
万达来惠，一直是城市关注的焦点。具体到落地惠州，也被传言过很多次。原本言过三巡大家都想着传言就当传言看的时候，万达广场签约落地惠州大亚湾的消息证实。
18日，大亚湾区年度项目签约，大连万达商业地产股份有限公司将投资8个亿元，在大亚湾西区龙海二路区域打造集购物、休闲、餐饮等于一体的万达商业广场。
事实上，万达在惠州的身影并非首度出现。近年来的惠州市场，万达在看地选址的传言就没有停歇过。但让市民感受最直观的，则是从2008年初就已经入惠的万达影院，即使时至7年后的今天，万达影院仍是惠州电影爱好者最重要的集中营之一。
在看了7年万达影院的电影后，惠州市民终于盼来在万达广场逛街的情景。具体落地在大亚湾，万达带来的人流聚集，以及在既有开发城市形成的“新中心”，大亚湾亦迎来发展的良机。
从万达影院到万达广场，惠州用了7年
2015年12月18日，惠州大亚湾开发区举行2015年度项目签约，万达广场进驻确定，在惠城传闻了多年万达广场在选地看地准备进驻后，大亚湾半路截胡。至此，万达入惠尘埃落地，将在大亚湾西区龙海二路区域投建商业综合体。
从城市房地产开发的角度，惠州从来就不缺少行业大鳄。碧桂园、万科、中信等巨无霸已入惠开发多年，恒大也在上月打包收购新世界惠阳项目抢滩入住。即便如此，行业对于万达何时入惠仍充满期待。
城市主管部门同样期待。惠州市住建局相关负责人透露，万达集团近几年来其实一直在惠州看地选址，万达商业广场项目的用地要求和区域规划明细等都早已递交该局。“入驻开发的要求很多，有些显得苛刻，但非常专业。”
然而，即便条件苛刻，但城市仍未停下引进的脚步。“万达所在，城之中心”，在万达既有的开发过程中，城镇化推进作用明显，成熟的开发模式和完善的运营能力，基本都能够实现新片区三五年内步入成熟。
城区开发日臻完善，能够供给的城市土地基本殆尽。据官方内部说法，惠州城区难觅合适的片区和土地，无法匹配万达广场的开发及运营需求，项目难以落地。城区入驻难，万达选址的范围进一步扩大。今年以来，随着惠州大亚湾房地产市场不断拔高，与深圳的交通连接，区域往来更加频繁，大亚湾市场的潜力受到万达看好。
下半年开始，万达广场将落户大亚湾的消息不胫而走。随后从该区房协会长谭建文处更获悉，在10月份，万达广场在前期已经交下1000万元人民币的定金，落户只是时间问题。
事实上，万达在惠州城市的踪迹已然久远。相信久居惠州的你们肯定有曾去港惠新天地的万达影院观影的经历。该影院早在2008年初就进驻，是惠州第一家千人级的豪华影院，即使时至7年后的今天，万达仍是很多电影爱好者钟爱的影院之一。
作为惠州人，在看了7年万达电影后，终于迎来万达广场进驻，逛万达广场也即将成为现实。与此同时的，还有迎来万达广场落地的大亚湾片区的蜕变。
延伸大亚湾居民何时能逛万达广场？
大亚湾区招商局局长李少芸在采访中说“大亚湾是在今年4月份开始接触万达集团，并洽谈在大亚湾合作建设万达广场项目事宜。”她说，总共用了8个月的时间就确定落户并签约。
具体到项目何时动工以及何时能建成运营。李少芸介绍，目前双方尚未对项目的建设和开业时间进行深入洽谈，暂时未定。
另外，李少芸透露，大亚湾与万达未来的合作将是全方位的。除了万达广场项目，接下来大亚湾还将请万达集团作为区域商业发展顾问，由政府来统筹其他商业楼盘资源，借助万达的招商资源，合力做活大亚湾的商业，达到成行成市的效果，实现互惠互赢。
*来源：惠州观察，张峰、林涌浩*
万达在全国各个城市，都不是中心不是高端的商城。都是在次次中心(郊区)规模稍微比较大的商场。商业地产做得比较大，生意一般般~好比淘宝，规模大，但不入高端主流~~~
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