"深惠同城"需时不久 大亚湾商业配套迅速崛起
2015年，大亚湾楼市将呈现何种局面？
一边，是大亚湾楼盘如火如荼的建设，拥有海景资源，且因距离深圳近被称为“深圳第七区”，吸引而来的是庞大的开发商队伍，以及深圳的诸多购房者；一边，是较低的“亮灯率”引发的“鬼城”传言，被指生活配套设施严重缺乏，致宜居度降低。
“深惠同城”需时不久 大亚湾优势与困境分明
大亚湾现状如水火，优势与困境分明，在大亚湾置业的购房者都曾小心衡量，后又被大亚湾的前景所吸引。厦深铁路的开通、深圳地铁将延续至惠湾片区、龙海二路即将通车……大亚湾片区的道路建设正在逐步完善，“深惠同城”需时不久。
大亚湾各大房企也开始着重商业的建设，多个楼盘均设有商业中心，如世纪城、新华联广场、花样年花郡、太东时尚岛、龙光城等，但据大亚湾一楼盘销售顾问透露，目前因居住人数有限，招商十分困难。
大亚湾楼盘遍布 商业配套将迅速崛起
随着大亚湾片区发展，房地产遍布大亚湾各片区，商业配套的短板也正在逐步改善。靠近淡水的大亚湾西区，大亚湾近半楼盘云集在此，其商业的集群化发展已现雏形，配套设施较为成熟，世纪城的商业中心现已投入使用，影城、KFC汽车穿梭餐厅等配置齐全。
该片区的缤纷TOWN、太东时尚岛、畔山名居、京华中央御园等楼盘也大多自带商业，房价多在5000元/平-6000元/平之间。
以新华联广场、金沙世纪城、灿邦国际为代表的大亚湾中心区，紧邻政府行政中心，龙海二路通车后，中心区到惠州南站的车距约五分钟，到深圳仅20分钟车程。
海景城、合生滨海城等楼盘因靠近滨海线，则主打旅游度假物业，受到多地购房者的青睐，成交火爆。
以“深圳东”自居 大亚湾楼盘营销主战场在深圳
据相关数据统计，大亚湾楼盘的成交量，8-9成来自深圳客，惠州本地客仅占1-2成。大亚湾各大楼盘将营销重点放在深圳，并以“深圳东”自居。
“大亚湾离深圳很近，确实可以说是深圳东，靠海，自然环境不错，深圳房价太高，很多人负担不起，来大亚湾买房很正常。”徐先生在深圳工作，面对高企的房价感觉颇为吃力，经朋友介绍，开始将目光转向大亚湾。
“看过大亚湾很多楼盘了，主要倾向于社区大，配套设施很快能投入使用的项目，毕竟买房是自住，希望入住的时候，生活能够方便些。”
有业内人士认为，随着大亚湾区各项配套的成熟，区域的宜居性将会得到进一步提升，再加上其先天拥有的地段优势和海景资源，大亚湾楼市将会得到更多置业者的关注。
（搜房）
https://www.dywzx.com/xwb/images/bgimg/icon_logo.png 该贴已经同步到 达意的微博 大亚湾各楼盘直达深圳罗湖楼巴！
楼巴已经于4月1日开始运营，周1至周6早晨大亚湾出发停靠站点和时间如下：
1. DADA的草地（始发站） 时间：6:30
2. “橡墅”花园正大门 时间：6:32
3. 新天名城小区正大门 时间：6:33
4. 中央公园小区正大门 时间：6:35
5. 天悦龙庭（中兴北路与中兴三路交界处） 时间：6:36
6. 新华联西门（乐家家超市对面） 时间：6:38
7. 岩前村北面（中兴三路与石化大道交界处） 时间：6:40
8. 大梅沙收费站 时间：7:15
9. 明珠出口（二通道） 时间：7:20
10. 莲塘公交站台 时间：7:25
11. 深圳罗湖体育馆 时间：7:30
12. 黄贝岭地铁站（C出口） 时间：7:36
13. 国贸（终点站） 时间：7:50
周一至周六深圳回大亚湾路线：
1. 黄贝岭地铁站（C出口）（始发站） 时间：19:00
2. 罗湖体育馆 时间：19:05
3. 莲塘公交站台 时间：19:08
4. 明珠出口（二通道） 时间：19:25
5. 大梅沙收费站 时间：19:30
6. 岩前村北面 时间：19:55
7. 新华联 时间：20:00
8. 天悦龙庭 时间：20:02
9. 中央公园小区正大门 时间：20:04
10. 新天名城小区大门以南 时间：20:05
11. “橡墅”花园正大门 时间：20:07
12. DADA的草地（终点站） 时间：20:10
周日发车时间：
下午: 17:40从DADA草地发车，经停上面各个停靠点，终点站在国贸。
回程：19:00国贸天虹门口（只有每周日晚上有站），经停黄贝岭地铁站以及上面各个停靠点，终点站DADA的草地。
车费标准：月卡：30天月票600元 、20天的月票40张500元、10天的月票20张270元、5 天的月票10张140元；次票：15元/次/人。
网络交流平台：大亚湾拼车事务管理群
QQ群号：159639794
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